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Maison à vendre
6 pièces • 320 m2 Martigues

  • Villa
  • Bon état

1 235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b3722b6-c825-492a-ac5a-f19f69a3ccff

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 320 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 974 m²

  • Séjour 88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Domotique

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Au cœur du quartier privilégié de Touret de Vallier, Clémence vous propose cette propriété d’exception, alliant modernité, lumière et intimité. Nichée au bout d’une impasse et protégée par une zone boisée classée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité de toutes les commodités.

Cette maison d'architecte déploie ses volumes sur plusieurs demi-niveaux, offrant une perspective unique et une vue dégagée sur son environnement.
Le séjour avec mezzanine, cœur de la maison, s’étend sur 88 m² et ses ouvertures laissent pénétrer la lumière et permettent l'accès aux terrasses, à la piscine, ainsi qu'au jaccuzi.
Attenant à cet espace fonctionnel et contemporain, la cuisine aménagée et équipée est pensée pour être dinatoire.

Le premier demi-niveau accueille une suite parentale de 48 m², avec salle de bains et dressing généreux. De l’autre côté, deux chambres de 13 et 15 m² partagent une salle de bains spacieuse.

Un troisième espace, composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau, offre une indépendance appréciable permettant plusieurs possibilités d'aménagements.

La maison bénéficie aussi de prestations haut-de-gamme, sauna, salle de cinéma, buanderie, espace de stockage...

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un cadre rare, où chaque détail participe à l’harmonie et à la sérénité. Contactez Clémence, et devenez propriétaire de cette maison d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135

Ancien DPE

Émissions GES C 28

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1840 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 320 m2

1 235 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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13500 Martigues

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