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Maison à vendre
6 pièces • Masnières

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

345 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 76d36f52-99b4-4bd1-a3fd-c7bdecc83109

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 154 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 900 m²

  • Séjour 30 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Individuelle avec hangar. À proximité de l’autoroute, entre Cambrai et Gouzeaucourt, découvrez ce grand pavillon individuel de plus de 150 m², en semi-plain-pied, implanté sur un terrain clôturé d’environ 2 000 m².

RDC : Entrée, séjour traversant offrant une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante, cuisine spacieuse et équipée, 3 chambres, salle de bains.

À l’étage : Grand palier desservant 2 belles chambres de plus de 16 m² chacune, offrant de beaux volumes supplémentaires.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, de deux garages indépendants ainsi que d’un hangar d’environ 200 m², en très bon état.

Côté équipements : chauffage au gaz, poêle à pellets et pergola.

L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, avec une belle vue sur la campagne, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’autoroute.

Une grande maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour une famille ayant besoin d’espace et de stockage, mais également parfaitement adaptée à un artisan souhaitant développer son activité grâce aux nombreux espaces de stationnement, au sous-sol et au vaste hangar.

Le tout sur environ 2 000 m² de terrain clôturé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2070€ et 2850€ sur l'année 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un grand jardin. La propriété dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale et d'une terrasse couverte. Le jardin est spacieux, bien que la pelouse semble un peu sèche. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente un salon/salle à manger lumineux et spacieux, doté d\'une cheminée moderne, d\'un coin repas et d\'un mobilier confortable. L\'espace est accueillant et fonctionnel. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, avec une cheminée, un grand meuble de rangement et une table dressée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, des placards en bois et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration est simple et chaleureuse, offrant un aperçu d'une maison conviviale. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une vue depuis une porte ouverte sur un jardin bien entretenu avec des arbustes fleuris et des haies. Au-delà, un paysage de champs s'étend sous un ciel nuageux, offrant un cadre paisible et naturel. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une pièce de vie/bureau bien rangée, dotée d'une grande bibliothèque remplie de livres, d'un fauteuil confortable, d'un bureau avec matériel informatique et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande bibliothèque, une fenêtre pour la lumière naturelle et une décoration simple. Un fer à repasser et une planche sont également présents, suggérant une fonctionnalité pratique. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une grande étagère de rangement et de deux chaises en bois. La pièce est peinte dans des tons lilas et dispose d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une fenêtre de toit, un radiateur et un tabouret. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. La pièce est lumineuse et semble être en bon état. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une armoire en bois et un vélux. Le sol est recouvert de parquet et le chauffage est assuré par un radiateur électrique. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. ORPI Cambrai LFP - Masnières
  • Cette photo présente un grand espace de stockage ou un garage, potentiellement à usage professionnel. On y trouve divers équipements et un petit véhicule, suggérant une activité de stockage ou de maintenance. ORPI Cambrai LFP - Masnières
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un grand jardin. La propriété dispose d'une allée pavée menant à l'entrée principale et d'une terrasse couverte. Le jardin est spacieux, bien que la pelouse semble un peu sèche. ORPI Cambrai LFP - Masnières

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