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Maison à vendre
6 pièces • Matoury

  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d317e1b4-8211-4989-bcd1-42de6d72dd48

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 174 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 043 m²

  • Séjour 40,08 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VILLA T6 AVEC PISCINE ET APPARTEMENT T1 BIS - IDEALE RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEMENT LOCATIF. Vous cherchez de l'espace, du confort et un bien qui peut aussi vous rapporter ?

Cette villa T6 de plus de 174 m² en surface habitable est faite pour vous !

Située sur Matoury, dans un quartier recherché, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison vous séduira dès l'entrée. Un grand séjour lumineux de 46 m² vous accueille, avec une cuisine attenante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune.
Un espace bureau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, les combles ont été aménagés en deux espaces avec une salle d'eau. Vous pouvez en faire des chambres mais également, un dressing, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants.

A l'extérieur, vous serez conquis par les espaces proposés qui permettent de vivre au grand air :
- une grande piscine avec un petit bassin détente,
- un grand espace carbet de 70m2, aménagé avec un coin barbecue, pour recevoir famille et amis,
- un abri supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos désirs

Un VRAI PLUS : un appartement T1 bis indépendant
La propriété comprend également un appartement T1 bis que vous pouvez louer à l'année, ou en courte durée, pour avoir un revenu en plus, ou y loger des proches.

Villa familiale, investissement locatif, ou les deux à la fois : ce bien rare peut répondre à beaucoup de projets.

Prix de vente : 399 000 EUR FAI.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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GCI

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40 Chemin Constant Chlore
97354 Remire Montjoly

05 94 31 50 44

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Trophée réussite 2026

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Informations

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