Maison à vendre
6 pièces • 148 m2
Mennecy
- Bon état
309 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 09c00bfb-5a46-49f2-aecc-51773adece3c
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 148 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 656 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Grande maison familiale ( 5 chambres) située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Mennecy, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison mitoyenne aux beaux volumes, idéale pour une famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger chaleureuse avec poêle, d’un séjour avec cheminée, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie (possibilité d’y créer une salle de bains), ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un second WC indépendant et une salle de bains.
Les combles aménagés proposent une grande pièce lumineuse actuellement séparée en 2 espaces, parfaite pour un espace de jeux, un bureau ou une salle de loisirs.
Un garage double complète ce bien, le tout édifié sur un terrain d’environ 565 m².
Travaux récents : isolation des façades et de la toiture, radiateurs neufs, fenêtres de qualité.
DPE : Classe ÉNERGIE C (170) – Classe CLIMAT A (5)
Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue dans un environnement paisible, à visiter sans tarder !
Il y a des écoles maternelles, primaire et secondaire à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus dans un rayon de 1 km.
Le Cinéma Confluences Mennecy vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, et une salle de spectacle.
Des restaurants, commerces, un bureau de poste et épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place de la Poste anime le quartier.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. RSAC 952 996 379 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 145 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
145
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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