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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mennecy

  • Bon état

409 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 95c5c507-00b9-4c46-823a-ebe5b137d9bc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 686 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MENNECY : maison T8 (140 m²) en vente. A VENDRE MAISON PLAIN PIED 8 PIÈCES
En exclusivité avec OPRI groupe évolution
Rare sur le secteur – Modèle “Évry” dans le quartier très recherché des Levitt à Mennecy

Dans le cadre paisible et prisé du quartier des Levitt à Mennecy, découvrez ce modèle “Évry”, une maison rare sur le marché offrant confort, modernité et beaux volumes.

De plain-pied, elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, Un cellier attenant et un garage complètent ce niveau. 3 chambres dont une suite parentale salle de bains et wc , une salle d'eau et wc .

À l’étage, on trouve deux chambres, un dressing, une pièce palière pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Il est possible d’aménager une troisième chambre selon les besoins.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 686 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer à Mennecy.

L'École Primaire Colline de Verville, l'École Élémentaire les Myrtilles et l'École Maternelle les Myrtilles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (231, FLEXO, 207 et 208) dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Deux restaurants, deux commerces, une boulangerie et un supermarché sont également accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo
Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2310 € et 3190 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade est ornée de colonnes, et de grands arbres apportent de l'ombre et du caractère à la propriété. Evry Groupe Evolution - Mennecy

Maison à vendre - 6 pièces •

409 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 20 04 74 65

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