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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mennecy

  • Parfait état

489 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9a04906c-8a04-48c0-82a6-b9cb9af452fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 810 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 7P. Maison Modèle "Amboise 1 "secteur Levitt entièrement rénovée – Secteur recherché

Située dans le très prisé secteur des Levitt, cette maison entièrement rénovée et repensée avec des matériaux de qualité offre des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. Un bien rare où tout a été pensé dans les moindres détails, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec grand dressing, offrant un espace de rangement fonctionnel et élégant.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger , poele à granules, et une cuisine ouverte moderne. Un cellier complète cet espace pour un quotidien pratique.

La maison dispose d’une magnifique suite parentale de plus de 30 m², comprenant une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez une pièce palière desservant trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.

Un garage vient compléter ce niveau, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace dédié au télétravail, selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain aménagé avec terrasse et jardin vu sur espaces vert permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné.

La rénovation est complète : toiture neuve (2023) , isolation, fenêtres aluminium , chauffage pompe à chaleur réversible, l’ensemble réalisé avec des matériaux de qualité, garantissant confort, durabilité et performance énergétique.

Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, située dans un environnement recherché — un véritable coup de cœur.
Prix de vente :
489 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Mennecy : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 84 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 84 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Mennecy, géré par Evry Groupe Evolution, présente un salon lumineux avec un design moderne. On y trouve un coin cuisine, une salle à manger et un escalier décoré.

Maison à vendre - 6 pièces •

489 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Mennecy. Les murs en carrelage clair et la fenêtre offrent une luminosité agréable. Le radiateur sèche-serviettes ajoute une touche de confort. Ce bien est géré par Evry Groupe Evolution.
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  • Cette propriété à Mennecy, gérée par Evry Groupe Evolution, présente un jardin verdoyant avec un coin repas extérieur. L'espace extérieur est complété par une végétation variée et un ciel nuageux.
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    Ce bien immobilier à Mennecy, géré par Evry Groupe Evolution, présente un salon lumineux avec un design moderne. On y trouve un coin cuisine, une salle à manger et un escalier décoré.

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Evry Groupe Evolution

52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

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