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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Mérignac

  • Bon état

483 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 798-030074-534

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

483 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 903 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale Merignac 7 pièces 170 m2. Maison familiale Mérignac - Secteur proche Capeyron Maison familiale de 7 pièces sur deux niveaux, d'une surface de 170m2 sans vis-à-vis dans un environnement calme et sur une belle parcelle de 903m2 sans vis-à-vis. Environ calme proche des transports en commun et de tous commerces. A proximité d'écoles, collège, médecin et professions médicales. 5 à 10 minutes de Mérignac Centre et de la gare de Caudéran-Mérignac Gare Saint Jean et Aéroport accessible en transport en commun (porte à porte l'aéroport est à 20 min en transport, la gare saint jean en 50 minutes en transport, Transports en commun situés à 5 minutes à pied, Nous retrouvons au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand séjour d'environ 44 m2 très lumineux, cheminée en pierre avec insert et une cuisine équipée indépendante, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud et un jardin arboré. Pour la partie nuit, un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Un cellier attenant donne un accès direct à un garage d'environ 30 m2. L'étage est composé de 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Possibilité de garer 2 à 3 voitures. A visiter rapidement, beaux espaces, maison fonctionnelle et avec beaucoup de potentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (460 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI At'Home Conseil Mérignac

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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