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Maison à vendre
6 pièces • 171 m2 Meschers-sur-Gironde

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

915 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a3e65e2e-8843-486f-86cd-f4e7c10ad514

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 171,50 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 912 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre MESCHERS SUR GIRONDE 6 PIECES VUE MER. MESCHERS SUR GIRONDE,
Vue exceptionnelle sur l'estuaire et sur Talmont,
Dans un secteur prisé,
Belle villa comprenant de plain pied : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement, une chambre et à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Un appartement comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Possibilité de réunir l'appartement avec la maison.
Garage et cellier.
Belle terrasse avec sa piscine donnant sur l'estuaire.
Le tout édifié sur environ 912m2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 129 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 129 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2940 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une attrayante propriété à Meschers-sur-Gironde, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La maison dispose d'une piscine invitante et d'un jardin bien entretenu. L'architecture combine des éléments traditionnels et modernes, offrant un espace de vie confortable et élégant. La lumière naturelle abondante et l'aménagement paysager soigné ajoutent au charme de cette résidence. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif.

Maison à vendre - 6 pièces • 171 m2

915 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-meschers-sur-gironde-17132-a3e65e2e-8843-486f-86cd-f4e7c10ad514/ 0 5 123 avis clients

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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois massif et des chaises élégantes. La pièce s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer. Ce bien immobilier est situé à Meschers-sur-Gironde et est géré par l'Agence Immo Plus.
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  • Cette propriété à Meschers-sur-Gironde, gérée par l'Agence Immo Plus, offre une vue imprenable sur l'estuaire. La photo met en évidence un paysage paisible avec une route sinueuse au premier plan et l'eau scintillante au loin. L'environnement verdoyant ajoute une touche de sérénité à ce bien immobilier. Parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
  • Cette propriété unique à Meschers-sur-Gironde offre une vue imprenable sur l'estuaire. Les carrelets traditionnels ajoutent un charme authentique. Gérée par l'Agence Immo Plus, cette opportunité rare combine emplacement privilégié et caractère local. Idéal pour un projet de rénovation ou une acquisition de prestige.
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  • Cette photographie présente une propriété à Meschers-sur-Gironde, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La prise de vue met en valeur un cadre naturel avec des arbres au premier plan, suggérant un environnement paisible. Le soleil couchant ajoute une touche chaleureuse, soulignant le potentiel de ce bien immobilier pour une résidence de charme.
  • Cette propriété à Meschers-sur-Gironde, gérée par l'Agence Immo Plus, offre une vue imprenable sur l'océan. Le paysage combine harmonieusement nature et tranquillité, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible avec des couchers de soleil spectaculaires. La végétation luxuriante ajoute une touche de sérénité à ce bien exceptionnel.
  • Cette photographie met en scène un paysage côtier pittoresque à Meschers-sur-Gironde, capturé par l'Agence Immo Plus. Au premier plan, un arbre aux branches sombres se dresse en silhouette contre un ciel flamboyant aux teintes orangées et rosées. L'horizon révèle une étendue d'eau calme, reflétant les couleurs chaudes du ciel crépusculaire, évoquant une atmosphère paisible et sereine.
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