Maison à vendre
6 pièces • 171 m² Meschers-sur-Gironde

Détachée / individuelle
Parfait état

915 200 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a3e65e2e-8843-486f-86cd-f4e7c10ad514

L'essentiel

6 pièces
Surface 171,50 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 912 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre MESCHERS SUR GIRONDE 6 PIECES VUE MER. MESCHERS SUR GIRONDE,
Vue exceptionnelle sur l'estuaire et sur Talmont,
Dans un secteur prisé,
Belle villa comprenant de plain pied : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un dégagement, une chambre et à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Un appartement comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Possibilité de réunir l'appartement avec la maison.
Garage et cellier.
Belle terrasse avec sa piscine donnant sur l'estuaire.
Le tout édifié sur environ 912m2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 156 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

156 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2940 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 171 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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