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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Montardon

  • Bon état

499 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 246d2079-ea64-40f3-bf2a-606005257ac4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 095 m²

  • Séjour 43,72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte avec vue Pyrénées sur Montardon. Située en fond d’impasse sur la commune de Montardon, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison d’architecte d'environ 170m2 est située sur un joli terrain arboré d'environ 2000m2 à proximité des commodités et à 20 min de l'hyper centre de Pau.

La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié et évolutif au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d'un salon avec sa cheminée et un espace salle à manger et cuisine semi-ouverte de plus de 35m2 très lumineux ouvert sur la piscine et sur une terrasse attenante orientée face aux Pyrénées, permettant de profiter pleinement du panorama.

À l’étage, la maison propose une suite parentale, un WC indépendant et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, bureau dédié au télétravail ou salon secondaire.

Le terrain d’environ 2 000 m² assure intimité et qualité de vie. La piscine s’intègre naturellement à l’ensemble et bénéficie d’un environnement calme et dégagé.

Cette propriété se distingue par la qualité de son implantation, la clarté de ses volumes et son panorama exceptionnel sur les Pyrénées.

Bien rare sur le secteur.
Pour toutes informations complémentaires et organisation de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente une architecture charmante avec une piscine attrayante. La maison, avec son toit incliné, offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour se détendre et profiter du plein air. Pierre Conchez Immobilier - Montardon

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m2

499 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Pierre Conchez Immobilier

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  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montardon-64121-246d2079-ea64-40f3-bf2a-606005257ac4/ 0 5 647 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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