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Maison à vendre 6 pièces • Montgeron Réf. Orpi : 7e0cd0aa-14ca-47eb-8a48-713554e0dc00

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

475 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 132,76 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 816 m²

  • Séjour 37,32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Située au sein d'un quartier pavillonnaire au calme, à 500 m des écoles, collège et lycée à proximité, laissez vous séduire par cette maison récente en très bon état général, de 133 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total, sur 816 m² de terrain, construite avec des matériaux de qualités (Panneaux solaires, fenêtres TRYBA, isolation comble et sous-sol etc...)

Composée en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, salle d'eau avec WC, double séjour lumineux, avec cheminée à insert René Brisach, donnant sur une véranda, Aluminium et double vitrage (traitement solaire et store Kevlar), baignée de lumière, donnant directement sur un jardin arboré magnifique, très bien entretenu, un vrai bol d'air!!! Pergola bioclimatique, où vous pourrez profiter d'un jacuzzi tout au long de l'année!!!
À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, un dressing et une salle de bains avec WC, comble au dessus.
Au sous-sol en partie aménagé, nous trouverons un coin lecture, une grande chambre de 18 m² avec placard, parfait pour ado, chambre d'appoint ou télétravail, une grande salle de jeu avec un vrai bar!!! cave à vin, atelier, et garage.

DPE C :
Fenêtre 100% double vitrage, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Panneaux solaire (revenus supplémentaires de 400€ /an), sous-sol et combles isolés.
Aucune anomalie électrique!!!
Un abri et un carport complètent ce bien, possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail motorisé.

Cette maison et son jardin bucolique n'attendent plus que vous !!!

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Agence Anma

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry à Montgeron

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Agence Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montgeron-91230-7e0cd0aa-14ca-47eb-8a48-713554e0dc00/ 0 5 302 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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