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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 110 m2 Montgeron

  • Neuf

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a36facbc-9022-4f9d-ad81-bc6d8fa2a203

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 119,65 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 425 m²

  • Séjour 34,34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Quartier Ferdinand Buisson 4 Chambres. Au sein d'un quartier pavillonnaire très recherché, Maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1989, sur une parcelle de 425 m², 6 pièces, 4 chambres, de 120 m² en parfait état.
Située à proximité des écoles Ferdinand Buisson, du marché Saint Hubert et de la Foret de Sénart / Pelouse, gare accessible à pied (moins de 15 min).

En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour double traversant de plus de 34 m² avec poêle à bois, accès direct à la terrasse et au jardin très bien entretenu, cuisine indépendante avec verrière, une chambre, WC indépendant.
À l'étage, palier, 3 belles chambres dont une de 20 m² et, WC indépendant et salle de bain avec douche et baignoire Balnéo.
Au sous-sol de plus de 65 m², un grand garage double de 46 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique, atelier et Chaufferie / buanderie.

Maison parfaitement isolée (Murs et combles)
Fenêtres 100% double vitrage PVC /Alu récente
Volets Alu
Chaudière Gaz à condensation récente
DPE C
Taxe foncière 2540€
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, portail motorisé et clôture Alu
Drainage autour de la maison

De nombreux travaux effectués ces dernières années.

Maison familiale en parfait état à visiter sans tarder!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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