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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 141 m2 Montgeron

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

417 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c7fc17a9-0f55-4209-b6b7-39814c06a633

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 141 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 864 m²

  • Séjour 26,72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de 141 m², 5 chambres, sous sol total, terrain de 864 m², quartier Ferdinand Buisson avec Gare à pied !. Maison de première main ! édifiée en 1959 agrandie en 1980, d'une superficie habitable de 141 m², sous sol total avec plafond à 1.96 m, salon de 26.72 m², salle à manger/cuisine de 29.14 m² exposée "sud-est", 5 chambres de 12 m² ; 12.23 m² ; 12.60 m² ; 12.33 m² ;14.07 m²(une en rez de jardin, une en rez de chaussée et trois à l'étage), salle d'eau de 3.56 m² avec fenêtre, salle de bains de 3.9 m²avec fenêtre, deux WC avec fenêtre dont un avec lavabo au rez de chaussée.
Au sous sol (total) de 49 m², chaufferie/atelier avec wc et douche, buanderie, etc..., espace de 25 m² sous l'agrandissement avec accès jardin, et une deuxième entrée par le bas de la maison.
Grenier complet en dalle béton, avec charpente traditionnelle, électricité et une fenêtre de toit.
Garage de 30 m² (8.25 m de long) indépendant pouvant accueillir une grande voiture et une place de stationnement devant celui ci.
En fonds de parcelle, un superbe préau de 18 ultra convivial avec barbecue "en dur" et un chalet de 5.62 m²en bois type range outils.
Magnifique parcelle de 864 m², avec portillon d'accès à un "parc privé" réservé aux maisons qui l'entourent.
Aspirateur intégré rare pour l'époque!
Aucune anomalie Gaz et assainissement conforme (SYAGE).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 350 68
Émissions GES E 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4180 € et 5710 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec un sous-sol accessible. La façade est en crépi, et la propriété est entourée d'une végétation luxuriante, suggérant un cadre paisible et résidentiel. Anma - Montgeron

Maison à vendre - 6 pièces • 141 m2

417 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

01 69 03 87 75

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430 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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