Maison à vendre
6 pièces • 179,09 m2
Montigny-sur-l'Hallue
- Détachée / individuelle
- Bon état
425 000 €
- Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 836€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5ba66a01-b168-49d7-b207-e7f35f3c6fa7
L'essentiel
-
6 pièces
-
Surface 179 m²
-
5 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 3 124 m²
-
Séjour 70 m²
Intérieur
-
Adoucisseur d'eau
-
Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Votre agence Orpi Valentina vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 179 m², nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis.
Un véritable cadre de vie pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une généreuse pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, offrant un bel espace de réception ouvert sur le jardin et la nature environnante. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un véritable atout : l'autonomie de plain-pied !
Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC, permettant de profiter d'une vie quotidienne sans avoir à emprunter les escaliers.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Chacun pourra ainsi trouver son espace, que ce soit pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou recevoir ses proches.
Un extérieur qui invite à profiter de la nature
Implantée sur une belle parcelle de 3 124 m², la propriété offre un environnement verdoyant et préservé, avec un jardin sans vis-à-vis et un cadre particulièrement paisible.
Un sous-sol complet pour encore plus de possibilités
Buanderie, atelier, espaces de rangement et stationnement pour deux véhicules : un espace fonctionnel qui facilite le quotidien et répond aux besoins d'une vie de famille.
Les prestations à retenir :
Maison individuelle de 179 m²
5 chambres
Séjour de 70 m²
Autonomie de plain-pied
2 salles de bains / salles d'eau
Terrain de 3 124 m²
Sous-sol complet avec stationnement pour deux véhicules
Terrasse et jardin sans vis-à-vis
Double vitrage, alarme et poêle à bois
DPE : C
Une maison aux beaux volumes, offrant un équilibre rare entre espace intérieur, fonctionnalité et environnement naturel.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.
Contactez-moi au 06.72.70.30.56 pour organiser votre découverte !
Stéphanie, votre conseillère en transaction immobilière
ORPI Valentina – Amiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (409 836€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 177 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
177
11
11
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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