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Exclusivité Prix revisité

Maison à vendre 6 pièces • 201,55 m2 Montluel Réf. Orpi : 1527-028943-933

379 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (362 680€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 201,55 m2

379 000 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 201,55 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 332 m²

  • Séjour 42,56 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Nouvelle exclusivité ORPI MONTLUEL

Venez découvrir cette belle maison 6 pièces située sur les hauteurs de Montluel, au calme et proche des commodités : notamment la gare, les bus, les commerces et les écoles, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en seulement 25 minutes.

Elle se compose d’un hall d’entrée très accueillant, desservant une chambre, un WC, un cellier et un grand garage de 90 m² avec cave, idéal pour du stockage ou pour une activité artisanale.
Au premier niveau, vous trouverez un salon / séjour, avec cheminée et vue dégagé sur la plaine de l’ain, un WC séparé, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Le dernier étage récemment aménager comporte 2 chambres avec climatisation réversible, une salle de bains à rafraichir, et un WC séparé.
Une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 322 m², configuré en pallier complètent le bien.
Les + :
- Une Cour extérieure avec entrée indépendante pouvant accueillir 2 véhicules.
- Portail électrique.
- Terrain piscinable avec vue dominante sur la ville haute et ses alentours.
- Logement économe en énergie avec pompe à chaleur air / eau et cumulus thermodynamique.

Vous recherchez une maison familiale avec du volume ? basse consommation énergétique ? proche des commodités ? ou vos enfants pourront être totalement autonome dans leur déplacement, alors ce bien est fait pour vous !!!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Tous nos biens bénéficient de la conciergerie Orpi offerte ! Un concierge vous conseille et vous accompagne gratuitement dans toutes vos démarches liées à votre déménagement. Vous gagnez du temps, évitez le stress et profitez ainsi d'offres exclusives sélectionnés pour vous ! Matthieu BESSEYRIAS agent commercial RSAC bourg 512451865

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (362 680€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 73 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Montluel

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Achat
176 Grande Rue
01120 Montluel

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montluel-01120-1527-028943-933/ 0 5 95 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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