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Maison à vendre
6 pièces • Montmarault

  • À rafraîchir

74 800 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4a36aa70-0536-4ea4-b351-804c69670daa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 420 m²

  • Séjour 39 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf. 41426. Charmante maison à vendre, idéale pour famille, d'une surface d'environ 146 m². Datant de 1890, ce bien allie cachet et confort moderne : 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, grenier et cave offrant de nombreux rangements. Extérieurement, vous apprécierez le jardin avec verger, une terrasse conviviale et des places de parking intérieures et extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un environnement calme proche du centre-ville. DPE : F-F. A noter une grange située à proximité pour garage et remise en complément.
Prix : 74 800 EUR.
Contactez-nous pour visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (71 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 411 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 85 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 411 85
Émissions GES F 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5440 € et 7400 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec une façade en crépis, des volets blancs et une porte d'entrée en bois. Un escalier mène à une terrasse devant la maison. Le bien est entouré de verdure.
Orpi Allin Immobilier - Montmarault

Maison à vendre - 6 pièces •

74 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
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6 Place Robert Ferrandon
03390 Montmarault

04 70 02 94 44

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-montmarault-03390-4a36aa70-0536-4ea4-b351-804c69670daa/ 0 5 92 avis clients

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  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépis, des volets blancs et une porte d'entrée en bois. Un escalier mène à une terrasse devant la maison. Le bien est entouré de verdure.
Orpi Allin Immobilier - Montmarault
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol à damier noir et blanc, des portes en bois massif, un radiateur blanc et une fenêtre ornée de rideaux. L'ambiance est chaleureuse et authentique.
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  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un sol à damier noir et blanc, des portes vitrées en bois et un escalier sur la gauche. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Ce hall d'entrée présente un escalier avec une rampe en bois et des barreaux en fer forgé. Le mur est orné d'un papier peint texturé ocre. Une porte vitrée mène à une pièce avec un sol à damier noir et blanc.
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  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois avec une rampe en fer forgé. Les murs sont ornés d'un papier peint rouge texturé, ajoutant une touche d'élégance classique à l'espace.
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  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un grand lit, une coiffeuse et une armoire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions traditionnelles ajoutent du charme à la pièce.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit ornée, d'une armoire ancienne et d'une chaise d'appoint. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur un jardin verdoyant.
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  • Cette salle de bain offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est équipée d'une douche, d'un lavabo moderne et d'un grand miroir, le tout dans un espace lumineux et fonctionnel.
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  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec des portes vitrées en bois, menant à un salon orné d'un sol à damier bleu et blanc et de meubles anciens.
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  • Ce salon spacieux et lumineux présente un carrelage damier noir et blanc, un canapé en cuir, une horloge ancienne et une cheminée en pierre. La décoration rustique et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente un salon avec un sol à damier noir et blanc, un canapé en cuir, une horloge grand-père et de grandes fenêtres. La pièce dégage une atmosphère classique et élégante.
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  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'un sol à damier et de portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'ameublement comprend un canapé en cuir marron et des coffres en bois.
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  • Cette photo présente un salon avec un sol à damier noir et blanc, un canapé en bois, une cheminée et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un évier double, une cuisinière et un lave-vaisselle. La pièce est lumineuse, avec une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et de papier peint à motifs.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un réfrigérateur blanc et une table recouverte d'une nappe rouge. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son aspect.
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  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est équipée d'une fenêtre et d'un radiateur. Les murs sont carrelés de blanc. Le sol est en carrelage gris.
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  • Cette photo présente un garage brut avec une porte sectionnelle ouverte. L'espace nécessite des rénovations, offrant un potentiel de personnalisation pour un futur propriétaire. Les murs délabrés et le sol en béton suggèrent un projet de remise à neuf.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un arbre au centre, entouré de végétation luxuriante. L'espace extérieur offre un cadre paisible et naturel, idéal pour la détente.
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    Cette photo présente une maison avec une façade en crépis, des volets blancs et une porte d'entrée en bois. Un escalier mène à une terrasse devant la maison. Le bien est entouré de verdure.
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6 Place Robert Ferrandon
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04 70 02 94 44

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