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Maison à vendre
6 pièces • Montmeyan

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

195 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0935abcd-347d-4a95-bd55-c77cb1965d7e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 118 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Spacieuse maison de village avec extérieurs et garages. Au cœur du village pittoresque de Montmeyan (83670), laissez-vous séduire par cette authentique maison de village offrant environ 118 m² habitables, de superbes volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Une disposition généreuse sur 3 niveaux :
- En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un espace de vie chaleureux (salon / salle à manger), une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une future suite parentale d'environ 21 m² (à achever selon vos envies).
- Au 1er étage : Deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant.
- Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace bureau.

Des annexes et espaces extérieurs rares en cœur de village :
Profitez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m² et une véranda de 19 m². Le bien comprend également deux grands garages (36 m² et 33 m²) et trois caves, offrant une surface de stockage ou d'atelier remarquable.

Côté prestations :
Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau et charme de la cheminée traditionnelle.

Le mot de l'expert Orpi :
Grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou investissement patrimonial à fort potentiel : ce bien aux éléments anciens préservés ne demande qu'à révéler tout son cachet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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Rue Sous Ville
83560 La Verdiere

04 94 69 41 58

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