Maison à vendre 6 pièces • 133,74 m2 Montmorency Réf. Orpi : 48a4aa07-355a-4a2e-89c3-09f3a9700092
449 000 €
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 820€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 133,74 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 277 m²
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Séjour 38 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salle à manger avec une belle arche en granit normand menant vers le salon, une cuisine, une salle d'eau (pièce pouvant être facilement transformée en chambre) et des WC indépendants.
Le premier étage offre, quant à lui, trois chambres (quatrième chambre possible) de 11 m² à 24 m² ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, de chambre ou de pièce annexe : à vous de choisir !
Le sous-sol offre à cette maison une possibilité d'agrandissement de la surface habitable ou une solution de stockage additionnel. Concernant votre véhicule, le garage est spacieux et vous pouvez également garer deux autres véhicules sur le terrain. La terrasse de 30 m² donnant sur le jardin vous promet de beaux repas en extérieur ! La maison a été ravalée en 2022. Les fenêtres ont toutes été changées récemment.
L'École Élémentaire Alphonse Daudet et l'École Maternelle Marie Laurencin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 15, 30-39, 95-02 et 13 à quelques pas du bien. On trouve cinq restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence ORPI.
Frais
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 820€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 45 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2048 € et 2772 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Soisy Immobilier
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95230 Soisy Sous Montmorency