Maison à vendre
6 pièces •
Morestel
- Bon état
415 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : adfd234e-b413-44cc-bdc8-f92cac316bf9
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 166 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 000 m²
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Séjour 55 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Nichée sur un terrain clos et très joliment arboré de 1000m², cette villa vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs sans vis-à-vis : grande terrasse, piscine et plage, garage attenant de 30m²… le tout dans un environnement apaisant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie de 75 m², traversant et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, entièrement meublée, s’intégrant harmonieusement à cet espace. Vous trouverez également trois chambres de plain pied et une salle de bains avec WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour le télétravail ou créer une espace jeu/détente , et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne complètent ce bien.
Les plus :
Panneaux solaires (revenus annuels 1 700 €)
Chauffe-eau thermodynamique
Maison très bien entretenue aux prestations soignées
Faibles charges de lotissement : 180 €/an
Performances énergétiques :
DPE : C (161 kWhEP/m²/an)
GES : A (5 kgepCO2/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 672 € et 2 262 € (année de référence : 2023)
Ne manquez pas cette belle opportunité à Morestel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 5 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 161 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1672 € et 2262 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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38510 Morestel