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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Morestel

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

529 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4d6963d-a80d-4f20-86d9-9a738e058bb8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 925 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Propriété d'exception avec piscine intérieur. Morestel – Propriété d'exception aux prestations haut de gamme.
Dans l'un des environnements les plus recherchés de Morestel, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette élégante propriété entièrement rénovée développe près de 200 m² habitables et offre un art de vivre rare, où confort, volumes et bien-être se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans une superbe pièce de vie d'environ 60 m². Ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, cet espace de réception séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes remarquables. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé et intimiste.
L'espace nuit de plain-pied accueille trois belles chambres, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse avec une vue apaisante sur l'espace piscine. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une vaste salle de billard aménagée sous les combles crée un espace de de réception supplémentaire, particulièrement séduisant. Un WC indépendant ainsi que des combles complémentaires offrant un important volume de rangement viennent parfaire cet étage.
Pensée pour le bien-être au quotidien, la propriété bénéficie d'un remarquable espace détente d'environ 80 m² comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et une douche. Un lieu privilégié permettant de profiter de moments de relaxation en toute saison.
Le sous-sol complet révèle des prestations tout aussi qualitatives avec une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant, une vaste buanderie, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un garage d'environ 50 m².
À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement paysager d'une grande qualité. Le terrain d'environ 925 m², parfaitement entretenu et soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque, bassin d'agrément et multiples espaces de convivialité composent un décor exceptionnel où chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement du cadre. L'absence totale de vis-à-vis confère aux lieux une atmosphère de sérénité particulièrement recherchée.
Caractéristiques : Menuiseries en PVC double-vitrage + Volets roulants électrique / Chauffage : chaudière mixte : fioul + solaire + cheminée + climatisation AIR/AIR + panneaux solaires / Portail et porte de garage motorisés / Assainissement relié au tout à l’égout.

Rare sur le marché, cette propriété de caractère séduira une clientèle exigeante en quête d'un bien alliant élégance, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3970 € et 5430 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de standing offre une architecture élégante avec une façade classique et une extension moderne vitrée. Le jardin paysager et la terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou de réception. Eca Immobilier - Morestel

Maison à vendre - 6 pièces •

529 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Eca Immobilier

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

04 74 27 87 74

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4.8 https://www.orpi.com/ecaimmobilier/ 0 5 284 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de standing offre une architecture élégante avec une façade classique et une extension moderne vitrée. Le jardin paysager et la terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou de réception. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison présente une architecture attrayante avec des volets sombres et des colonnes élégantes, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Eca Immobilier - Morestel
  • Superbe piscine intérieure avec une structure en bois apparente, offrant un espace de détente lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour profiter toute l'année. Eca Immobilier - Morestel
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante en pierre, de canapés confortables et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Idéal pour la détente et les réceptions. Eca Immobilier - Morestel
  • Ce bien immobilier lumineux présente une salle à manger spacieuse avec une table ovale et six chaises grises, adjacente à une cuisine moderne équipée d'un îlot avec tabourets. La décoration est épurée et contemporaine. Eca Immobilier - Morestel
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie élégant et confortable. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante. Eca Immobilier - Morestel
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des fauteuils, un canapé et une cheminée en pierre. De grandes fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Eca Immobilier - Morestel
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, avec un accès direct à un balcon offrant une vue agréable. L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette cuisine moderne et élégante présente des armoires grises et en bois, un îlot central avec des tabourets de bar, et des appareils électroménagers intégrés. L'éclairage sous les armoires met en valeur le dosseret en pierre. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente un hall d'entrée lumineux et spacieux, doté d'un escalier central, de portes blanches élégantes et d'une décoration sobre avec des éléments marins. L'éclairage doux crée une atmosphère accueillante. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette chambre offre un accès direct à une terrasse extérieure avec piscine, idéale pour profiter du beau temps. La pièce est lumineuse et dispose de rangements intégrés. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une table de billard et d'un coin salon confortable. L'espace est idéal pour les loisirs et la détente. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une salle de jeu spacieuse et lumineuse, dotée d'une table de billard, d'un coin salon confortable avec canapé et fauteuils, et d'un système de climatisation. Les puits de lumière et l'éclairage intégré assurent une ambiance agréable. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un banc intégré et un lavabo élégant. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de standing. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire verte et une fenêtre avec barreaux. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure avec une structure en bois et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la verdure environnante. Un espace de détente extérieur complète ce bien. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure et d'un jacuzzi, idéaux pour la détente. L'espace extérieur en bois offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Un lieu parfait pour se relaxer toute l'année. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant et paisible, idéal pour la détente. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, promet un environnement serein et bien entretenu. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette photo présente une charmante maisonnette nichée au cœur d'un jardin luxuriant. La propriété combine une architecture traditionnelle avec un environnement naturel paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée spacieuse, d'une véranda accueillante et d'un jardin luxuriant avec des arbres matures. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre de vie paisible et idyllique. La bâtisse en pierre, alliant charme rustique et élégance, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure, d'un espace repas extérieur avec barbecue, et d'un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement. Eca Immobilier - Morestel
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, d'un jardin luxuriant et d'un abri de voiture. La maison comprend également des panneaux solaires, offrant une solution énergétique durable. Eca Immobilier - Morestel
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    Cette propriété de standing offre une architecture élégante avec une façade classique et une extension moderne vitrée. Le jardin paysager et la terrasse complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille ou de réception. Eca Immobilier - Morestel

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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