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Maison à vendre
6 pièces • 168,44 m2 Morey-Saint-Denis

  • Maison de ville
  • Parfait état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b4b0c07e-fc0a-4caa-b9f6-7fd1fb5f82e1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 190 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 30,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

BIEN D’EXCEPTION – Au cœur des vignes a Morey-Saint-Denis. Idéalement située au cœur du prestigieux village viticole de Morey-Saint-Denis, à 3km de Gevrey Chambertin et 7km de Nuits St Georges, cette superbe maison de ville allie authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Développant environ 190 m² habitables sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie rare avec ses 5 chambres, parfaitement adaptées pour une famille, pour un projet de chambres d'hôte, ou pour recevoir. Vous serez immédiatement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses espaces lumineux et ses finitions soignées.

La maison se compose de deux salons, dont un chaleureux séjour avec cheminée et accès direct à un caveau, idéal pour les amateurs de vin. Un espace mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant une touche de caractère et de fonctionnalité supplémentaire.

Côté extérieur, plusieurs balcons vous permettent de profiter du calme et de la vue sur le Clos de Tart, vignoble le plus ancien et le plus mythique de la région. À quelques pas seulement, un jardin communal de 600 m² peut être loué pour vos moments de détente ou de jardinage.

Vous bénéficierez également de deux salles d’eau, d'un espace dressing, d'un cellier, ainsi que d’un grenier offrant encore du potentiel selon vos envies.

Le stationnement est facile et accessible au pied de la maison.
Une propriété rare, clé en main, où le cachet de l’ancien rencontre des prestations contemporaines, dans un environnement viticole d’exception.

Contactez vos conseillères pour une visite ?
Ysia Bergerot, agent commercial EI au 07.61.67.34.68 et Anaelle Vaussard au 06.73.18.63.15.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3010 € et 4160 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville en pierre de taille, dotée d'une façade ocre et d'un balcon en fer forgé. Un petit arbre orne la cour pavée, et une croix en pierre se dresse à proximité. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis

Maison à vendre - 6 pièces • 168,44 m2

320 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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1334 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de ville en pierre de taille, dotée d'une façade ocre et d'un balcon en fer forgé. Un petit arbre orne la cour pavée, et une croix en pierre se dresse à proximité. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les tableaux muraux ajoutent une touche d'élégance. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre chaleureux avec sa table dressée et ses chaises en bois. La décoration soignée, mêlant meubles anciens et touches végétales, crée une atmosphère élégante et accueillante. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un escalier en bois visible. La pièce est meublée d'une table dressée, de chaises en bois et d'un tapis décoratif, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un espace repas convivial. La décoration soignée et les couleurs vives apportent une touche de dynamisme à l'ensemble. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements contemporains et d'un agencement optimisé. L'espace salle à manger adjacent, avec sa table et ses chaises en bois, invite à la convivialité. Les étagères ouvertes ajoutent une touche décorative et pratique. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace de loisirs lumineux avec un billard, un jeu de fléchettes et un coin salon confortable. L'escalier en bois mène à cet espace unique, idéal pour la détente et le divertissement. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec un billard, une télévision et des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs. L'espace est lumineux, avec un plancher en bois et une décoration chaleureuse. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette salle de bain rustique et lumineuse comprend un meuble vasque en bois, une baignoire, une douche séparée et des toilettes. La décoration chaleureuse avec des touches d'orange crée une ambiance accueillante. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit en bois, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet, une cheminée décorative et des éléments de couture. La décoration murale jaune et les meubles en bois créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec un canapé d'angle rose, un bureau et une chaise jaune. La pièce est décorée de cadres et d'une plante verte, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon confortable avec un canapé-lit rose, des rangements intégrés et un bureau fonctionnel. La décoration colorée et les miroirs créent un espace de vie lumineux et accueillant. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une salle de bain moderne sous les combles, dotée d'un lavabo élégant, d'un miroir sur pied et d'une fenêtre de toit pour une luminosité optimale. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette salle de bain moderne et épurée, sous pente, dispose d'un lavabo simple, d'un grand miroir éclairé et d'une fenêtre de toit pour une luminosité optimale. Un miroir sur pied ajoute une touche d'élégance. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette salle de bain mansardée présente une douche moderne avec des murs en ardoise, des toilettes suspendues et un grand miroir ovale. Un sèche-serviettes blanc complète l'espace fonctionnel et élégant. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une petite chaise de bureau et un fauteuil à bascule. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et un puits de lumière. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, une chaise d'appoint et une petite table de chevet. La lumière naturelle abonde grâce à la lucarne et à la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique menant à l'étage. La lumière naturelle éclaire l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Une porte vitrée et une autre porte blanche s'ouvrent sur différentes pièces, suggérant une belle distribution des volumes. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des murs en pierre, une cheminée moderne, un plafond en bois et un mobilier confortable. L'espace comprend également une cave à vin visible, créant une atmosphère rustique et élégante. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une cave à vin rustique avec des murs en pierre, un tonneau en bois au centre, et de nombreuses étagères remplies de bouteilles de vin. L'ambiance est authentique et chaleureuse, idéale pour les amateurs de vin. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bordeaux et un balcon orné. L'allée étroite mène à une porte rouge, créant une atmosphère pittoresque et accueillante. Idéal pour un investissement immobilier. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et accueillant, combinant une salle à manger conviviale avec un salon spacieux doté d'un canapé d'angle confortable et d'une décoration soignée. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle moderne, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les tableaux muraux ajoutent une touche d'élégance. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis
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    Cette photo présente une maison de ville en pierre de taille, dotée d'une façade ocre et d'un balcon en fer forgé. Un petit arbre orne la cour pavée, et une croix en pierre se dresse à proximité. Dijon Grands Crus - Morey-Saint-Denis

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