• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 183 m2 Morlaàs

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b54a854b-6f52-4310-844b-245cd3da5645

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 218 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 904 m²

  • Séjour 48 m²


Intérieur

  • Insert à bois

  • Gaz


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCE – PROCHE PAU & TOTALENERGIES. Idéalement située aux portes de Pau et à seulement 5 minutes du siège de TOTAL ENERGIES ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 183 m², baignée de lumière naturelle et offrant des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une grande entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger de 50 m², parfait pour recevoir. Il y a également une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une remise et un WC.

À l'étage : L'espace nuit comprend une grande mezzanine, trois chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, une salle de bain complète et un WC séparé.

Un atout majeur ! Cette dépendance de 35 m² est entièrement autonome et comprend : un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau. Son accès indépendant la rend idéale pour accueillir amis ou famille en toute intimité, générer un revenu locatif stable ou exercer une profession libérale ou un bureau à domicile séparé.

Profitez des beaux jours avec une piscine rafraîchissante et une terrasse accueillante pour vos moments de détente. Située à proximité immédiate d'une école, cette propriété est conçue pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et exceptionnel. Elle allie parfaitement confort, espace et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 107 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 107 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 183 m2

430 000 €

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Morlaas Habitat

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Bourg Mayou
64160 Morlaas

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-morlaas-64160-b54a854b-6f52-4310-844b-245cd3da5645/ 0 5 210 avis clients

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