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Maison à vendre
6 pièces • 153 m2 Neffes

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8329731-d7ee-4961-9e6b-e47f39af7a69

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 153 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 105 m²

  • Séjour 28,09 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain. Située sur la commune de Neffes, dans les Hautes-Alpes, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 153 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur une véranda, ainsi que d’un dressing, de trois chambres et d’une salle de bain avec douche.

Niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau, de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux. La maison peut ainsi accueillir jusqu’à cinq chambres selon vos besoins.

Côté annexes, le bien dispose de nombreux espaces de stockage : des caves, et un petit garage. À l’extérieur, vous profiterez également de deux grands hangars d’environ 100 m² chacun, ainsi que d’un atelier/garage de 63 m², offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, projets professionnels…) et d'une grange de 182m².

Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², la propriété bénéficie également d’une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours.

Sur le plan énergétique, la maison affiche une classe énergétique C. Elle est équipée de panneaux solaires (autoconsommation avec revente), d'isolation par extérieur, ainsi que d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux solaires thermiques.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et grands espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes enneigées. La maison principale, de style moderne, est entourée d'un jardin verdoyant et de dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Buech Durance Immobilier - Neffes

Maison à vendre - 6 pièces • 153 m2

549 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Buech Durance Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

04 92 54 32 77

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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