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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Niederbronn-les-Bains

  • Neuf

779 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : adcb355b-bfb6-4ac4-bb61-a92a2628292c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 211 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 718 m²

  • Séjour 100 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine d’exception – 211 m² – Reichshoffen. EXCLUSIVITÉ ORPI Schweighouse – Construction 2020 – Prestations haut de gamme !!

À REICHSHOFFEN, découvrez cette superbe propriété récente alliant modernité, confort et économie d’énergie. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 7,18 ares avec portail électrique, elle offre des volumes généreux et des équipements rares sur le marché.

Caractéristiques principales :

211 m² habitables avec un vaste salon-séjour de 100 m² baigné de lumière

Garage double 36 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique

3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et WC privatifs

Cuisine équipée de 20 m²

Grand bureau de 30 m²

2 salles de bains en marbre (15 m²) + 3 WC

Buanderie 20 m² + cave à vin

Terrasse composite 80 m²


Prestations exclusives :

46 panneaux solaires pour des économies d’énergie optimisées

Piscine creusée chauffée avec volet électrique connecté

Spa jacuzzi 6 places

6 climatisations réversibles + chauffage au sol par pompe à chaleur

Poêle à granulés De Dietrich + ballon thermodynamique 300 L


️ Confort & sécurité :

Maison 100% connectée (volets, éclairage, portes via smartphone)

Système d’alarme complet + caméras extérieures

Meubles sur mesure dans toute la maison

4 baies vitrées et 15 fenêtres pour une luminosité exceptionnelle


DPE : B

Une maison moderne pensée pour le bien-être, le confort et les économies d’énergie.

Contactez dès aujourd’hui Hervé MAHLER (EI), conseiller immobilier ORPI, pour organiser votre visite.

️ Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

779 000 €

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ORPI Schweighouse Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Du Maire Wendling
67590 Schweighouse Sur Moder

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-niederbronn-les-bains-67110-adcb355b-bfb6-4ac4-bb61-a92a2628292c/ 0 5 694 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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