Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 200 m² Nîmes

Parfait état

679 000 €

Honoraires : 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (652 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3a3baf01-5406-49b3-ab69-40c63caed549

L'essentiel

6 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 660 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Au sud de Nîmes, Mas de ville rénové avec piscine, dépendance et garage. Aux portes de Nîmes, au cœur d’un environnement agréable, découvrez ce mas de ville entièrement rénové en 2023, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la fonctionnalité et des espaces permettant à chacun de préserver son indépendance.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine US entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres dont une avec dressing et deux véritables suites disposant chacune de leur climatisation, leur dressing et leur salle d’eau privative. Un espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux ou espace détente : idéal pour le télétravail comme pour la vie de famille.
À l’extérieur, la propriété réserve de nombreux atouts. Une dépendance aménagée avec chambre, salle d’eau et WC permet de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions ou d’envisager un espace totalement indépendant.
Les beaux jours se vivent autour de la piscine et du SPA, à l’abri des regards, prolongée par un espace en gazon synthétique facile à entretenir : un extérieur conçu pour profiter pleinement des moments de détente sans les contraintes d’un grand jardin.
Enfin, garage, local technique, atelier et abri apportent de précieux espaces de rangement et répondent aux besoins du quotidien.
Une maison clé en main, confortable et chaleureuse, offrant une organisation particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l’accueil de proches.
Un bien aux prestations rares, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr