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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Nogent-le-Rotrou

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

323 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e66abc0a-5908-40a8-92a4-9a1b92639d2d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 138 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 421 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Perche. En hyper centre ville de Nogent le Rotrou, gare SNCF (1H35 Paris/Montparnasse). Belle maison de ville élevée sur sous-sol, de construction traditionnelle, au cachet soigné avec jardin clos de murs. Habitation de 138 m² habitables, comprenant, au rez de chaussée : vestibule d'entrée en carreaux de marbres, belle pièce de vie en L de 39m² avec baie vitrée ouvrant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, wc séparé avec lave mains, bureau ou chambre. Accès terrasse et jardin depuis la véranda. Au premier étage : pièce palière et de dégagement ouvrant sur une salle d'eau + wc, trois chambres dont une parentale de 17m² avec accès direct à la salle d'eau via un court corridor privatif. Un balcon terrasse s'ajoute à cette dernière chambre. Le tout sur parquet chêne (exceptée la pièce d'eau). Au second étage : un grenier aménageable en deux parties ; fenêtre de toit et menuiserie de châssis conventionnel double vitrage pvc équipent ces volumes. Au sous-sol : parties de garage, chaufferie, buanderie, atelier, celliers avec accès terrasse et jardin. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation connectée). Terrain : En nature de pavé en pierres taillées, de terrasse et de jardin d'agréments arboré et paysagé. Un bassin d'eau douce avec fontaine orne le jardin arrière.
Un bien qui mérite votre attention. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, dotée d'une façade en pierre et en crépi. Elle dispose d'un jardin soigné, d'une allée menant à un garage et d'une entrée accueillante avec un escalier. Foch Immobilier - Nogent-le-Rotrou

Maison à vendre - 6 pièces •

323 800 €

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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73 avis clients

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