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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Odars

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (682 017€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1e219b01-7c77-4f3f-9ce9-cdb5cf8d4a89

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 219 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 812 m²

  • Séjour 65,42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d’exception à Odars – Vue Pyrénées – 219 m² sur terrain arboré de 2812 m². Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique demeure familiale aux prestations de qualité, offrant environ 219 m² habitables sur une parcelle généreuse d'environ 2812m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace harmonieux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, le tout tourné vers l’extérieur avec une superbe vue dégagée sur la piscine, le jardin et les Pyrénées.

La maison dispose de 5 chambres, dont deux véritables suites parentales offrant intimité et confort, ainsi qu’une salle de bain indépendante.
La cinquième chambre se situant à l'étage peut être aména
Un espace cellier/buanderie vient compléter les prestations intérieures, facilitant le quotidien.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour recevoir, un terrain arboré soigneusement entretenu, une piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, ainsi que deux cabanes de jardin pratiques et discrètes.

Un vaste espace de stationnement complète ce bien.

Le terrain est constructible et offre la possibilité de diviser une parcelle, représentant un véritable atout pour un projet familial ou un investissement.

Cette propriété, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel, est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (682 017€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Odars

Maison à vendre - 6 pièces •

699 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-odars-31450-1e219b01-7c77-4f3f-9ce9-cdb5cf8d4a89/ 0 5 434 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Odars
  • Superbe propriété avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir. Bo Immobilier - Odars
  • Superbe propriété avec piscine extérieure, idéale pour la détente et les loisirs. Le jardin paysager et la terrasse en bois offrent un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la vue imprenable. Un havre de paix pour toute la famille. Bo Immobilier - Odars
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un buffet en bois, une table en bois et des chaises. La pièce s'ouvre sur un jardin extérieur avec une piscine. Bo Immobilier - Odars
  • Ce salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur l'extérieur. Il est doté d'une cheminée moderne, d'un grand canapé d'angle confortable et d'une séparation vitrée élégante. Idéal pour la détente et le recevoir. Bo Immobilier - Odars
  • Cette cuisine spacieuse et moderne est dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux rangements. La lumière naturelle abonde, créant une atmosphère accueillante. Bo Immobilier - Odars
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande bibliothèque remplie de livres. La pièce s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne. Bo Immobilier - Odars
  • Ce salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie idéal. La décoration soignée et les grandes baies vitrées apportent une touche d'élégance et de confort. Bo Immobilier - Odars
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'un espace bureau fonctionnel et d'une vue imprenable sur le jardin. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible et élégante. Bo Immobilier - Odars
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un agencement moderne avec un lit double, des rangements intégrés et un parquet en bois. La décoration épurée crée une atmosphère paisible et élégante. Bo Immobilier - Odars
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une double vasque, de toilettes et d'une fenêtre. Le mur d'accent orange vif ajoute une touche de couleur audacieuse. Bo Immobilier - Odars
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve un lavabo, un grand miroir, des rangements pratiques et un sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Bo Immobilier - Odars
  • Cette chambre lumineuse et épurée dispose d'un lit simple, d'une commode blanche et d'une fenêtre offrant une vue sur jardin. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Bo Immobilier - Odars
  • Cette chambre lumineuse et aérée dispose d'un lit confortable, d'une grande bibliothèque remplie de livres et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. La décoration est simple et chaleureuse, avec des guirlandes décoratives ajoutant une touche ludique. Bo Immobilier - Odars
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse avec des poutres apparentes, un lit confortable, une bibliothèque bien garnie et un espace bureau fonctionnel. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bo Immobilier - Odars
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    Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin paysager avec piscine. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Bo Immobilier - Odars

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