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Maison à vendre
6 pièces • Orgnac-l'Aven

  • Mas
  • Parfait état

675 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c28b609-d6fd-4a61-84ed-a591f3b119a7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 226 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 302 m²

  • Séjour 108 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Vendre – Maison spacieuse avec appartement indépendant, piscine et panneaux solaires – Orgnac-l’Aven (07150)
À seulement 10 minutes de Barjac 30430, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 225 m² sur un terrain arboré de 2 300 m², idéale pour une résidence principale sans travaux à prévoir.

Maison principale – 155 m²
Une spacieuse pièce de vie de 74 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative et une suite parentale avec baignoire balnéo.
Un cellier pour plus de rangement.
Une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.
Confort optimal : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois, double vitrage et ascenseur.
Appartement indépendant – 70 m²
Situé au rez-de-chaussée, il dispose de :

Une entrée séparée.
Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour.
Une chambre.
Une salle d’eau.
Une terrasse couverte.
Cet espace peut être dédié à un logement indépendant pour un proche ou pour un projet locatif.
Extérieurs et équipements
Piscine 8x4 en forme haricot.
Deux garages : un de 60 m² et un second de 21 m².
Panneaux solaires 9 kW pour une meilleure autonomie énergétique.
Assainissement par micro-station.
Un terrain de 2 300 m² avec plus de 10 variétés d’arbres fruitiers.
Cette maison aux volumes généreux et lumineux offre tout le confort moderne pour une résidence principale. Aucun travaux à prévoir, elle n’attend plus que vous !

Pour plus d’informations ou une visite contacter votre agence ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 68 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 780 € et 1120 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

675 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Charme & Caractère

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
148 Grand'Rue Jean Moulin
30430 Barjac

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-orgnac-l-aven-07150-2c28b609-d6fd-4a61-84ed-a591f3b119a7/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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