Maison à vendre
6 pièces • 145 m2
Ostwald
- Détachée / individuelle
- Bon état
420 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 2 lots
Réf. Orpi : 2bd1f7fe-7429-44b4-bc35-efd1abb8783a
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 356,57 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de voir plus loin qu’un simple achat ?
À Ostwald, cette maison bi-famille de 145 m² réunissant deux appartements 3 pièces indépendants ouvre la porte à plusieurs possibilités. Accueillir deux générations sous le même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, habiter un logement et louer le second, ou encore envisager un investissement avec un potentiel d’évolution.
Derrière sa configuration actuelle, ce bien offre surtout une liberté d’utilisation qui mérite qu’on s’y intéresse.
Deux appartements, deux possibilités de vie
Au rez-de-chaussée, le premier appartement développe 77 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Des volumes confortables pour imaginer un quotidien agréable.
À l’étage, le second logement propose 64 m² habitables avec une entrée indépendante, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement.
Deux logements distincts, qui permettent à chacun de conserver son intimité tout en partageant une même propriété.
Et autour de la maison, de vrais atouts au quotidien
Le bien dispose également d’un jardin, d’un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d’un sous-sol complet aménagé.
Autant d’espaces complémentaires qui apportent du confort, des possibilités de rangement et une vraie souplesse dans l’utilisation de la maison.
Un bien à envisager selon votre projet
Vous cherchez à rapprocher votre famille sans renoncer à l’indépendance de chacun ? Vous souhaitez devenir propriétaire tout en percevant un revenu locatif complémentaire ? Ou vous recherchez un bien dont la configuration permet d’envisager différentes perspectives de valorisation ?
Cette maison bi-famille mérite que l’on prenne le temps d’en découvrir les possibilités.
À Ostwald, à proximité de Strasbourg, vous profitez d’un environnement résidentiel apprécié, de commerces et d’infrastructures de proximité, ainsi que d’un accès pratique aux transports et aux principaux axes routiers.
Parfois, le bon achat n’est pas seulement celui qui répond à vos besoins aujourd’hui, mais celui qui vous laisse plusieurs chemins pour demain.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et étudier ensemble les possibilités qu’elle peut offrir à votre projet.
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (400 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 146 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
146
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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67116 Reichstett
