Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 146 m² Ottange

Détachée / individuelle
Neuf

579 000 €

Honoraires : 14,375.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (4 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : fdf1b57c-42b1-462e-b332-e54ffbf9e40f

L'essentiel

6 pièces
Surface 146 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 404 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI vous propose en exclusivité, située dans le nouveau lotissement Les Jardins d'Isocèle II à Ottange, cette magnifique maison contemporaine aux lignes épurées vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.

D'une surface de 146 m² habitables (179 m² de surface utile avec le garage et le cellier), elle est implantée sur un terrain de 404 m².

Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec espace de rangement donnant accès à un WC indépendant. L'entrée s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de de 54 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse de 42 m² et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, pouvant parfaitement être utilisé comme chambre, selon vos besoins, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant.

À l'étage, un beau dégagement dessert une superbe suite parentale d'environ 25 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Vous y trouverez également une grande chambre de 18 m², une troisième chambre de près de 13 m² donnant sur une terrasse privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale de près de 10 m², offrant l'espace nécessaire pour accueillir une douche et une baignoire selon vos envies.

Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique, menuiseries performantes et équipements modernes pensés pour votre confort au quotidien, isolation thermique périphérique, etc...

En faisant l'acquisition de cette maison, vous profitez également des garanties légales applicables pour acheter en toute sérénité sur les 10 prochaines années.

Pour plus de renseignements ou pour découvrir ce projet, contactez directement votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr