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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 163 m2 Paule

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 34e64721-7f43-40b6-806c-6ce00aa3af7b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 163 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 552 m²

  • Séjour 21,59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Exclusivité – Havre de paix sur 6 552m² avec maison et hangar. Nichée au cœur de la campagne de Paule, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, cette propriété s’étend sur environ 6 552m²et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Elle se compose d’une maison de maître lumineuse de 163 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée et aménagée avec coin salle à manger avec poêle à bois, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d’eau et un WC, tandis qu’à l’étage un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’un WC, le tout complété par un sous-sol complet et un assainissement individuel conforme.

Un grand hangar complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. L’emplacement est un véritable atout : la propriété se situe à seulement 13 km de Rostrenen et 15 km de Carhaix, où vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 338 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 338 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces • 163 m2

199 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Route De Saint Brieuc
22110 Rostrenen

02 96 24 60 60

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258 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 6 163m2 à Paule vignette-1
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises assorties. La pièce est décorée avec goût, avec un éclairage central original et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce bien immobilier à Paule est géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une télévision et un poêle à bois. La pièce est décorée avec goût et bénéficie d'un parquet clair. Ce bien immobilier est situé à Paule et est géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux à Paule, mis en vente par Immobreizh. On y voit un salon avec un poêle à bois, un canapé confortable, et des éléments décoratifs soignés. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Le parquet clair ajoute une touche de modernité à l'ensemble.
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et bien éclairée. Les armoires en bois clair offrent un espace de rangement généreux. Un îlot central avec un comptoir ajoute de la fonctionnalité. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cette propriété est située à Paule et gérée par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, un parquet clair et une armoire en bois. La pièce est décorée avec des plantes et des objets personnels. Située à Paule, cette propriété est gérée par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double, une commode blanche et une décoration soignée. La pièce est mansardée avec une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse. Ce bien est situé à Paule et géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit simple, des murs roses et un plancher en bois. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien est situé à Paule et géré par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse et colorée, potentiellement située à Paule. L'aménagement comprend des meubles de rangement en bois, des jouets variés et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Cette propriété est gérée par l'agence Immobreizh.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Paule, mise en vente par l'agence Immobreizh. La pièce comprend un meuble vasque moderne, une douche et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont carrelés et le sol est recouvert d'un revêtement clair. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse avec un lavabo intégré dans un meuble de rangement. Un miroir est placé au-dessus du lavabo. Divers objets décoratifs et de toilette sont disposés autour du lavabo. La pièce semble bien entretenue. Pour plus d'informations, contactez Immobreizh à Paule.
  • Cette photo présente une propriété à Paule, gérée par l'agence Immobreizh. On y voit une allée menant à un bâtiment avec un garage, entouré de végétation. L'entrée est marquée par une structure végétale dense. L'ensemble suggère un cadre paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente une propriété à Paule, gérée par l'agence Immobreizh. On y voit une allée menant à un garage, bordée de végétation. L'extérieur semble bien entretenu, avec un mélange d'arbustes et d'arbres. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et verdoyante.
  • Cette photo présente un jardin à Paule, potentiellement associé à une propriété gérée par Immobreizh. Le jardin comprend une pelouse, des arbres et des bordures en bois. L'image suggère un espace extérieur nécessitant un entretien régulier.
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre située à Paule, mise en vente par l'agence Immobreizh. La propriété arbore un toit en ardoise traditionnel et un extérieur rustique. Elle est entourée de verdure, ce qui lui confère un cadre paisible et attrayant. La maison semble nécessiter quelques rénovations, mais elle offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie confortable et authentique.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux à Paule, probablement mis en vente par l'agence Immobreizh. On y voit un salon avec un canapé coloré, une table basse en bois, et un poêle à bois dans un coin. L'ambiance est rustique, avec un mur en pierres apparentes et des étagères remplies de livres. Le sol est carrelé et l'ensemble dégage un charme campagnard.
  • Cette photo présente une cuisine d'une propriété à Paule, mise en vente par l'agence Immobreizh. La cuisine est équipée d'armoires rouges, d'un plan de travail carrelé et d'appareils électroménagers, notamment une machine à laver. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre et présente un style rustique avec des carreaux au sol.
  • Cette photo présente un intérieur immobilier à Paule, géré par l'agence Immobreizh. On y voit un escalier en bois menant à une bibliothèque murale bien garnie, avec un mur en pierres apparentes en arrière-plan. Des objets décoratifs sont disposés sur des étagères, créant une ambiance chaleureuse et rustique.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Paule, potentiellement gérée par l'agence Immobreizh. La pièce est éclairée par une fenêtre de toit et comprend un lit double défait, une chaise, un fauteuil et un radiateur. Le plancher est en bois clair. L'ensemble dégage une atmosphère simple et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Paule, mise en vente par l'agence Immobreizh. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit et dispose d'un plancher en bois. On y trouve deux lits simples, un radiateur et quelques effets personnels. L'espace est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un jardin à Paule, potentiellement lié à une propriété gérée par Immobreizh. Le jardin est agrémenté d'une clôture en treillis, de divers arbustes et d'une structure en bois, évoquant un cadre naturel et paisible. L'image suggère un bien immobilier avec un espace extérieur nécessitant un entretien.
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