Maison à vendre
6 pièces • Payzac

Mas
Bon état

630 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8f97873f-83e0-4d05-aa2a-5382fcd7b9af

L'essentiel

6 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 5 000 m²
Séjour 60 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

À VENDRE – MAS EN PIERRE D’EXCEPTION – ARDÈCHE MÉRIDIONNALE. Idéalement situé , entre Joyeuse et Les Vans – Secteur préservé et recherché
630 000 € – Rare sur le marché .
Superbe mas en pierre entièrement restauré, alliant authenticité et confort contemporain, 290 m² habitables sur un terrain plat paysagé , offrant tranquillité absolue et une vue imprenable.

Coup de cœur assuré :
5 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC privatifs – idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil (chambres d’hôtes).
Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur.
Piscine intégrée dans un jardin arboré et paysager, invitant à la détente.
Champ d’oliviers en production, ajoutant une touche méditerranéenne et un potentiel économique.
Possibilité d’activité d’accueil (chambres d’hôtes, gîtes) – dossier prêt à l’emploi pour les investisseurs.
Atouts majeurs :
Rénovation de qualité (matériaux nobles, isolation, confort moderne)
Cadre préservé, sans vis-à-vis, à proximité des commodités (Joyeuse, Les Vans)
Potentiel économique (location saisonnière, accueil, oléiculture)
Rareté du bien sur ce secteur très demandé

Fort de mon expérience et de ma connaissance approfondie du marché ardéchois, je vous accompagne pour une transaction sereine et professionnelle. Ce mas est une pépite – contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite exclusive.

Prix : 630 000 € (bien d’exception, étude personnalisée possible), besoin de plus de renseignement ? Contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr