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Maison à vendre
6 pièces • Péaule

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

310 000 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffdacbec-a66f-47ea-adaa-e66612fed510

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 545 m²

  • Séjour 35,26 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre : Maison neuve avec vie de plain-pied et jardin plein Ouest à Péaule. L'Agence Orpi Muzillac est ravie de vous présenter cette jolie maison individuelle, idéalement située à l'entrée du bourg de Péaule.

Profitez d'une vie de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC). Un salon séjour lumineux de plus de 35 m² vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permet de rester connecté avec vos proches. Un garage ainsi qu'un grenier aménagé complètent cet espace.

À l'étage, un pallier dessert 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. Une quatrième pièce laisse libre cours à votre imagination : transformez-la en bureau pour le télétravail, en chambre d'amis ou en salle de jeux pour les enfants, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille.

Détendez-vous et profitez des beaux jours dans le jardin totalement clos et au calme . Son exposition OUEST vous garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée.

Construite en 2025, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous permet une maitrise de vos factures d'énergie.

Ne Laissez pas passer cette Opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 550 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Le jardin bien entretenu et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La façade blanche et le toit gris confèrent une esthétique contemporaine. Muzillac Immo Conseil - Péaule

Maison à vendre - 6 pièces •

310 000 €

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Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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4.7 https://www.orpi.com/muzillac.immoconseil/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un garage spacieux avec une porte de garage sectionnelle, un aspirateur, une tondeuse, une échelle et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stationnement et le stockage. Muzillac Immo Conseil - Péaule
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