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Maison à vendre
6 pièces • Péaule

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

310 000 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffdacbec-a66f-47ea-adaa-e66612fed510

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 111 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 545 m²

  • Séjour 35,26 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre : Maison de 2025 avec vie de plain-pied et jardin plein Ouest à Péaule. L’équipe de votre Agence Orpi Muzillac est ravie de vous inviter à découvrir cette superbe maison individuelle, idéalement implantée à l’entrée du bourg de Péaule.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², dont la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite naturellement à la convivialité. Conçue pour offrir un véritable confort au quotidien, cette maison garantit une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage ainsi qu'un grenier aménagé viennent parfaitement compléter ce niveau.

À l'étage, un pallier dessert 3 chambres confortables, offrant à chacun son propre espace. Une quatrième pièce polyvalente attend vos projets : qu’il s’agisse d’installer un espace de télétravail au calme, une chambre d’amis ou une salle de jeux pour les enfants, tout est envisageable. Une salle d'eau et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille.

Détendez-vous et profitez des beaux jours dans le jardin totalement clos et au calme . Son exposition OUEST vous garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée.

Construite en 2025, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Côté performances, le chauffage par pompe à chaleur vous assure une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques au fil des saisons.

Une maison contemporaine, économique et où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès aujourd’hui l'Agence Orpi Muzillac pour planifier votre visite et concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Le jardin bien entretenu et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La façade blanche et le toit gris confèrent une esthétique contemporaine. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu. La façade est blanche et le toit est gris. Des fenêtres et une porte donnent sur l'extérieur. Un climatiseur est visible sur le mur. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des meubles blancs et des plans de travail en bois. Les crédences décoratives ajoutent une touche d'originalité. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de travail agréable. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Ce lumineux séjour offre un espace de vie convivial avec un canapé d'angle confortable et un escalier en bois moderne. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Idéal pour une famille. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette salle à manger lumineuse et moderne dispose d'une grande table entourée de chaises élégantes. Les portes vitrées coulissantes s'ouvrent sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y voit une douche à l'italienne avec paroi en verre, un lavabo suspendu avec robinetterie design, et un miroir. Les finitions en marbre blanc apportent une touche d'élégance. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec une grande armoire grise. Le lit confortable, orné d'une housse de couette aux motifs floraux discrets, promet des nuits paisibles. L'ensemble crée une atmosphère sobre et accueillante. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un velux, un radiateur, un canapé-lit et une planche à repasser. La pièce dispose d\'un sol en parquet clair et d\'une porte ouverte sur une autre pièce. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace cosy et fonctionnel. Le mobilier en bois clair et la décoration sobre créent une atmosphère paisible, idéale pour le repos. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, lumineuse grâce à sa fenêtre de toit. Elle est équipée de deux lits simples, d'un radiateur et d'un placard intégré, offrant un espace fonctionnel et cosy. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne, double vasque sur un meuble en bois, et un grand miroir. L'ensemble est lumineux et épuré, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, et dispose d'un chauffage mural. Un placard intégré complète l'ensemble. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente un garage spacieux avec une porte de garage sectionnelle, un aspirateur, une tondeuse, une échelle et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stationnement et le stockage. Muzillac Immo Conseil - Péaule
  • Cette photo présente un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, bordé par une clôture et des arbres matures. Une table de jardin est visible sur la droite, offrant un espace extérieur agréable. Un bâtiment moderne se dresse à l'arrière-plan. Muzillac Immo Conseil - Péaule
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions soignées. Le jardin bien entretenu et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. La façade blanche et le toit gris confèrent une esthétique contemporaine. Muzillac Immo Conseil - Péaule

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