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Maison à vendre
6 pièces • 130 m2 Périgueux

  • Bon état

289 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75fd4088-de6f-434f-8b19-b8a27fe4b288

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 130 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 145 m²

  • Séjour 30,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale en pierre – Centre-ville à pied, quartier prisé. Située dans un quartier très recherché de Périgueux, à seulement 5 minutes à pied de l’hyper centre-ville, cette maison en pierre, parfaitement entretenue, allie charme authentique et confort moderne.
D’une surface de 130 m² , elle offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu’un WC. La terrasse permet un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, offrant un espace idéal pour une famille ou des invités.
La maison dispose également d’une cave totale avec accès au jardin, ainsi que de prestations actuelles telles que le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et des volets roulants électriques. Entièrement isolée, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Cette maison coup de cœur, mêlant charme de la pierre et confort contemporain, est idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre calme et agréable.
Il est possible d'acquérir un garage sécurisé à quelques pas.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 127 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 127 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2060 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville à Périgueux, gérée par l'Agence Du Centre. La façade en pierre est agrémentée d'un jardin en pente menant à l'entrée. On remarque plusieurs fenêtres et un balcon avec des volets rouges. L'ensemble dégage un charme certain, typique des habitations de cette région.

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m2

289 900 €

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-perigueux-24000-75fd4088-de6f-434f-8b19-b8a27fe4b288/ 0 5 186 avis clients

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4 Place André Maurois
24000 Perigueux

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