Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Perpignan

Bon état

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2f7c667c-b7f9-4d56-b80e-e2f74059d535

L'essentiel

6 pièces
Surface 180 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 189 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité sur PERPIGNAN, O R P I vous propose cette élégante bâtisse idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Perpignan. Bénéficiant d’une configuration particulièrement intéressante, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et saura séduire aussi bien les professionnels à la recherche d’un espace de travail que les particuliers souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste plateau d’environ 80 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux. Cet espace bénéficie d’une configuration modulable permettant d’envisager différents projets et aménagements selon vos besoins : bureaux professionnels, cabinet, activité libérale, espace de coworking ou encore réorganisation complète des volumes.

À l’étage, la partie habitation développe environ 100 m² habitables. Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement bénéficie d’une belle distribution et d’espaces généreux. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains complète équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse, véritable espace extérieur permettant de bénéficier d’un moment de calme tout en étant au cœur de la ville.

La propriété dispose par ailleurs d’un sous-sol d’environ 100 m², offrant un important volume supplémentaire. Celui-ci pourra parfaitement convenir pour du stockage, de l’archivage ou l’aménagement d’un espace de rangement, avec également la présence d’une cave.

Un bien rare sur le marché, offrant un véritable potentiel grâce à ses volumes, son emplacement et sa configuration.

Pour plus de renseignements, nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr