Maison à vendre
6 pièces • 132 m2
Pierre-Bénite
- À rafraîchir
379 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 47e20c4c-d4cf-4d83-b7a4-d1e1d45f6b10
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 132 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 538 m²
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Séjour 42,51 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Déjà divisée en deux logements indépendants, elle est idéale pour un investissement locatif (fort rendement auprès du personnel soignant/étudiants), une profession libérale ou pour alléger votre crédit :
- à l'étage (T4/T5 en duplex) : séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 35 m², cuisine indépendante, 1 chambre (2ème possible), salle d'eau, WC. À l'étage supérieur : 2 chambres mansardées avec rangements.
- en rez-de-chaussée (T2 indépendant) : accès et terrasse privative, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
- les annexes rares : Une extension de 20 m² (eau, électricité, entrée indépendante), deux grands garages (27 m² et 17 m²) et un grand atelier.
Côté travaux : menuiseries récentes à l'étage, porte d'entrée neuve et volets électriques déjà en place dans le salon et la cuisine. Une rénovation énergétique et esthétique (éligible MaPrimeRénov' / Éco-PTZ) révélera tout le potentiel de cette maison saine.
Beaux volumes et cadre paisible à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 390 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 67 kgeqCO2/m².an
- F
- G
390
67
67
Et si je contactais l’agence
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