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Maison à vendre
6 pièces • Pierrelatte

  • À rafraîchir

199 000 €

  • Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : f68e54ac-db87-4a4d-892c-eb8ecb980a11

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160,29 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 170 m²

  • Séjour 39,10 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. PIERRELATTE – Cœur de ville - emplacement privilégié !
Découvrez cette charmante maison de ville d'une superficie de 160 m² habitables, idéalement situé en plein centre de Pierrelatte, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Edifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Garage
Dépendance
Cave
Salle d’eau avec WC
Au premier étage :
Une spacieuse chambre d’environ 19 m² ouvrant sur une terrasse agréable, intimiste sans vis-à-vis
Un double salon (deux pièces de 13,80m² et 19,60m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : 2 chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque...)
Au deuxième étage :
Cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon
Deux chambres, dont une avec pièce attenante pouvant être aménagée en dressing
Couloir avec rangements
Salle d’eau
WC indépendant
Grâce à son exposition Est-Ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies et vos goûts !
Les atouts :
Emplacement recherché en plein cœur de ville
Stationnement à proximité
Environnement calme
Terrasse sans vis-à-vis
Garage et dépendances
Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Luminosité traversante
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, Possibilité diviser les deux niveaux en 2 logements distincts- idéal pour une résidence principale ou un investissement.

consommation énergétique 154wh/m²/an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1470€ et 2050€ (années 2021 à 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (194 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 209 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 209 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2020 € et 2780 € (2021, abonnement compris)

Maison à vendre - 6 pièces •

199 000 €

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Agence Pierrelat'in

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  • Vente de neuf
87 Grande Rue
26700 Pierrelatte

04 75 04 88 53

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Maison à vendre 6 m2 à Pierrelatte vignette-1
  • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, dotée d'une cheminée en pierre et de carrelage clair. Idéale pour créer un espace convivial et personnalisable selon vos goûts. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des poutres apparentes et un radiateur blanc. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, et une ouverture mène à une autre pièce. Le sol est carrelé de grands carreaux gris. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand espace de vie lumineux avec un carrelage clair. La cuisine ouverte est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace. Les portes en bois ajoutent une touche chaleureuse. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette cuisine rustique présente des armoires en bois sombre, un four encastré et des comptoirs en carrelage vert. Les murs sont ornés de carreaux blancs et d'une peinture jaune texturée, complétés par un sol carrelé. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Escalier en colimaçon avec une rampe en fer forgé vert foncé. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un accès élégant entre les étages. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs, un sol carrelé gris et des poutres apparentes au plafond. Une grande fenêtre double porte donne sur l'extérieur, et un radiateur blanc est visible sur la droite. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cet intérieur lumineux présente des poutres apparentes et un sol carrelé. La pièce s'ouvre sur une autre pièce, offrant une impression d'espace. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Ce couloir présente des portes en bois traditionnelles et un sol carrelé, offrant une ambiance chaleureuse. La lumière naturelle filtre à travers la porte vitrée, créant un espace accueillant. Idéal pour une rénovation ou pour conserver son charme authentique. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol en granito. On y trouve une étagère blanche, une fenêtre et un radiateur vertical. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé beige et des murs blancs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le côté droit. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo double, un miroir et une baignoire. Les finitions carrelées et la fenêtre suggèrent un espace pratique et lumineux. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo montre un coin d'une pièce de rangement avec des caisses en plastique empilées, des oreillers et des articles en bois. Le sol est de couleur claire et le mur est blanc. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une terrasse ou un balcon avec un barbecue en brique. La pièce dispose de portes blanches à persiennes et d'un sol carrelé, offrant un espace extérieur fonctionnel. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en pierre et un sol en béton. Un pilier central en béton divise la pièce, tandis qu'un réservoir blanc et rouge est visible sur la droite. L'éclairage crée des ombres marquées. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier en cours de rénovation. On y voit un escalier, des murs clairs et un sol en béton brut, suggérant un potentiel d'aménagement. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant et une douche vitrée. Les finitions épurées et le design contemporain suggèrent un espace fonctionnel et esthétique, idéal pour une résidence. Agence Pierrelat'in - Pierrelatte
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87 Grande Rue
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