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Maison à vendre
6 pièces • 216,80 m2 Pignans

  • À rénover

849 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21eedda9-55a5-4fb9-9709-da0b98465acc

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 460 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 15 390 m²

  • Séjour 69,80 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété - 216 m2 - Terrain - Dépendance - Pignans. Nichée dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, sur la commune recherchée de Pignans, cette propriété de charme s’étend sur un terrain d’environ 1,5 hectare et développe un ensemble immobilier rare composé d’une habitation principale de 216 m² et d’une dépendance indépendante d’environ 230 m².

Dès l’entrée, la maison principale révèle de beaux volumes avec un vaste espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière.

Une mezzanine domine cet espace et mène à une chambre bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un panorama changeant au gré des saisons.

Un second salon, largement ouvert sur le jardin, complète les espaces de réception et invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit propose plusieurs chambres confortables, accompagnées d’une salle de bains et d’un dressing, assurant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.

La dépendance d’environ 230 m², totalement autonome, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir une maison d’amis, un projet de gîte, une activité professionnelle ou encore répondre aux besoins d’une grande famille.

À l’extérieur, le domaine séduit par ses aménagements soignés, notamment un magnifique jardin japonais qui confère au lieu une atmosphère unique et apaisante. Une piscine agrémentée de son pool house vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs.

Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples atouts.

Idéalement située à proximité du village, des commerces et des principaux axes de circulation, cette demeure conjugue harmonieusement calme, volumes généreux et qualité de vie.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
33 (417 Avenue Paul Roussel)
83990 Saint Tropez

04 94 83 23 56

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3 avis clients
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Informations

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  • Magnifique propriété nichée au cœur de la verdure, offrant une vue imprenable et une tranquillité absolue. La villa principale, avec ses espaces de vie lumineux, s\'ouvre sur une terrasse et une piscine, le tout dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence principale et ses dépendances, incluant une piscine, s'intègrent harmonieusement dans un paysage boisé, promettant calme et sérénité. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété dispose d'une piscine rectangulaire nichée dans un jardin luxuriant, bordée d'une terrasse en bois et d'un mur en pierre. L'environnement naturel ajoute à son charme. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Superbe piscine extérieure dans un cadre verdoyant, idéale pour la détente et les loisirs. La terrasse en pierre offre un espace agréable pour profiter du soleil. Un lieu parfait pour des moments de quiétude. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'arbres et de verdure. La maison offre un cadre paisible et idyllique, parfait pour la détente et les loisirs en plein air. Un lieu de vie exceptionnel. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Superbe piscine creusée dans un cadre verdoyant, avec une terrasse en pierre offrant un espace de détente idéal. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un lustre élégant, s'ouvre sur un jardin luxuriant. Elle offre un cadre idéal pour des repas conviviaux et des moments de détente en famille. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette photo présente une mezzanine avec une belle charpente en bois, offrant une vue sur un espace de vie lumineux. On y trouve une bibliothèque, un bureau et des éléments décoratifs, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette chambre offre un charme authentique avec son lit en bois, ses poutres apparentes et sa décoration chaleureuse. La grande fenêtre lumineuse s'ouvre sur une vue agréable, complétée par un espace bureau fonctionnel. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Vue panoramique sur une forêt luxuriante depuis un toit en tuiles anciennes. Le paysage vallonné s'étend à perte de vue sous un ciel bleu clair, offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour une retraite ou une résidence principale. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une grande bibliothèque en bois, un fauteuil confortable et une baie vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette cuisine rustique et fonctionnelle offre un espace de vie chaleureux avec ses poutres apparentes et sa grande table en bois. Idéale pour les repas en famille ou entre amis, elle allie charme d'antan et praticité moderne. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette photo présente une salle à manger extérieure spacieuse avec une grande table en bois et des chaises, donnant sur un paysage verdoyant. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour les repas en plein air. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre pittoresque avec sa cour pavée et sa fontaine en pierre. La bâtisse principale, aux volets bleus, promet un environnement paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La maison s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu empreint de sérénité. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété dispose d'une aire de jeux avec balançoires, d'un abri en bois et d'un espace extérieur pavé. La maison, de style traditionnel, est entourée d'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture traditionnelle avec des toits en tuiles et des murs en pierre. La maison principale, de plain-pied, est complétée par une dépendance et un espace extérieur invitant à la détente. Agence De Saint Tropez - Fournials & Mougel Associés - Pignans
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