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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Piriac-sur-Mer

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

700 000 €

  • Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f791b910-8ec1-4a24-a60c-121d27cadc28

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 127 m²

  • Séjour 25,35 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Vue mer


L'avis de l'agent

Villa à Vendre. Grande Villa de Bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de Piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour.
A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède au RDC un grand garage d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50m² qui procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité.

Au rez-de-chaussé, le garage possède un coin cuisine, salle d'eau avec WC, et pourrait se transformer en appartement indépendant sous réserve d'accord de l'urbanisme.
Au premier étage, une cuisine, un WC, une chambre, une salle à manger et un séjour qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue mer.
Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 505 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 505 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6220 € et 8450 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur les toits et un aperçu de la mer. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps.
Propriétés Atlantique - Piriac-sur-Mer

Maison à vendre - 6 pièces •

700 000 €

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Propriétés Atlantique

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 Rue Du Pladreau
44420 Piriac Sur Mer

02 40 60 14 19

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4.8 https://www.orpi.com/proprietesatlantique/ 0 5 69 avis clients

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1 Rue Du Pladreau
44420 Piriac Sur Mer

02 40 60 14 19

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