- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Piriac-sur-Mer
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
700 000 €
- Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f791b910-8ec1-4a24-a60c-121d27cadc28
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 165 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 127 m²
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Séjour 25,35 m²
Intérieur
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Cheminée
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Vue mer
L'avis de l'agent
A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède au RDC un grand garage d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Ainsi qu'une terrasse d'environ 50m² qui procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité.
Au rez-de-chaussé, le garage possède un coin cuisine, salle d'eau avec WC, et pourrait se transformer en appartement indépendant sous réserve d'accord de l'urbanisme.
Au premier étage, une cuisine, un WC, une chambre, une salle à manger et un séjour qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue mer.
Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 505 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6220 € et 8450 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44420 Piriac Sur Mer