Maison à vendre
6 pièces • 117 m² Plouhinec

À rénover

242 600 €

Honoraires : 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4813e6b9-547f-474f-a961-4509e5bfdb13

L'essentiel

6 pièces
Surface 117 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 18,77 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
Vue mer
Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison vue mer - 6 pièces / 117 m² - Plouhinec. Très belle situation pour cette maison des années 60, avec une jolie vue sur la mer (panoramique de Penmarc’h à l’entrée du port d’Audierne).
Située à mi-chemin entre le bourg de Plouhinec (2 km) et le port d’Audierne (2 km) et à seulement 500 mètres de la première plage, cette maison à rénover compile plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous séduire.
Edifiée sur une parcelle de 300 m2, elle s’organise ainsi :
- Au sous-sol (complet) : ce niveau de 64 m², accessible de l’extérieur comme de l’intérieur permet de stationner aisément deux véhicules et de se réserver un bel espace atelier/buanderie ;
- Au Rdc (surélevé) : une large entrée dessert un joli salon/salle à manger de 19 m² et une cuisine de 13 m² orientée au sud et à l’ouest (une belle pièce de vie de 40 m² serait réalisable en abattant deux murs non-porteur). Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
- Au 1er étage : un palier permet d’accéder à quatre jolies chambres avec des surfaces généreuses et à une pièce à usage de bureau (au regard de l’espace de ce niveau, la création d’une belle salle de bains est tout à fait envisageable).
Points forts : très belle vue mer, plage de Kersiny à pied (0,5 km), quartier calme, beaux volumes, bel ensoleillement.
Ce joli bien de 6 pièces n’attend plus que vous pour retrouver une seconde jeunesse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr