Maison à vendre
6 pièces • Plouzané

Détachée / individuelle
Bon état

455 800 €

Honoraires : 3.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bdd5793f-2efa-44a6-9a38-29279af2ee66

L'essentiel

6 pièces
Surface 148 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 784 m²
Séjour 20 m²

Intérieur

Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère à PLOUZANE. Sur PLOUZANE, commune dynamique de l'agglomération brestoise,
venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités, de THALES et de l'IFREMER.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’équipements performants, dont une pompe à chaleur récente, assurant confort thermique et maîtrise énergétique.

Développant de généreux volumes, cette maison familiale propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec 5 chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager des espaces de télétravail.

Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m², la propriété offre un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente. Vous apprécierez également la proximité des plages du Nord Finistère, comme Le Minou, Trégana ou les Blanc Sablons, accessibles en quelques minutes seulement.

Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou aménagement selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.59 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 136 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

136

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € (2023, abonnement compris)

L2M Immobilier - Brest

02 98 33 10 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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