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Maison à vendre
6 pièces • Pollestres

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34753fd3-984a-4dc1-bd39-3e1571659c22

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 387 m²

  • Séjour 46,83 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison neuve avec 5 chambres - Confort moderne - Pollestres. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison neuve allie confort, modernité et beaux volumes.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie et un garage viennent compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité. Vous trouverez également une très jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau.
L'étage est composé de 4 autres chambres spacieuses équipées de placards, et d'une salle de bain familiale (baignoire+douche).
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable piscine.
Prestations de qualité; climatisation gainable, menuiserie alu, volets motorisés, excellente isolation, ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 20 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 20 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 330 € et 490 € au 30/01/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, caractérisé par un sol en marbre clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. On y trouve un canapé d'angle en cuir noir, un meuble TV moderne et des éléments décoratifs minimalistes. Cette propriété est située à Pollestres et gérée par l'agence Orpi Varlet Pollestres.

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Varlet Pollestres

8 Avenue du Roussillon
66450 Pollestres

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