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Maison à vendre
6 pièces • Pont-l'Abbé-d'Arnoult

  • Maison de ville
  • Bon état

228 975 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fcc430cd-f364-4bbb-b9e9-a98947f135fe

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149,27 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 133 m²

  • Séjour 44,95 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 5 chambres - PROXIMITE DES COMMERCES. Dans le triangle SAINTES-ROCHEFORT-ROYAN, charmante maison de ville idéalement située à Pont-l’Abbé-d’Arnoult (17250), à proximité IMMEDIATE de tous commerces, écoles et services.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 17m², une chaufferie/cellier, une salle d’eau, un WC indépendant
À l’étage : Quatre chambres, dont une disposant de son WC privatif, une salle de bain

A 200 mètres de la maison, une parcelle de potager de 500m² vient compléter ce bien.

Les atouts :
Maison de centre-ville à proximité de toutes commodités
Cinq chambres au total
Garage et cave
Vie possible de plain-pied grâce à la chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
Environnement calme et pratique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (215 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 14/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

228 975 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pont-l-abbe-d-arnoult-17250-fcc430cd-f364-4bbb-b9e9-a98947f135fe/ 0 5 154 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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