• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • Pontenx-les-Forges

  • Bon état

337 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 156c859e-fc53-46f8-a1bb-e902bad2490a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 322 m²

  • Séjour 58,52 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Fioul


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de caractère entièrement de plain-pied d'environ 176 m² + garage de 31 m² – PONTENX LES FORGES !. Maison de caractère entièrement de plain-pied d'environ 176 m² + garage de 31 m² à PONTENX LES FORGES !

Emplacement privilégié : nichée dans une rue calme au cœur de Pontenx, à proximité immédiate des écoles, des petits commerces de proximités et à quelques minutes des plages et de l’océan, cette maison vous séduira par ses volumes, ses possibilités et son cadre paisible.

Une maison entretenue et saine à moderniser.

Une superficie de 176 m² habitables sur un terrain arboré de 1322 m² et se compose de :

Une grande entrée
Un vaste séjour - salon
Une cuisine indépendante
Un vestibule
Un dressing
4 chambres + 1 bureau
2 salle de bains
3 WC

Les plus du bien :

️Cheminée
️Chauffage central - Fioul
️Nombreux rangements intégrés
️Jardin paysager et arboré
️Environnement calme et recherché

Un bien à moderniser, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien mais parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire proche des plages landaises.

Pontenx-les-Forges (40200)
Maison : 176 m²
Terrain : 1 322 m² – Garage : 31 m²
Année de construction : 1970
Prix : 337 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3970 € et 5430 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

337 000 €

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Orpi Parentis 2VLF

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
188 avenue du 8 mai 1945
40160 Parentis-En-Born

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-pontenx-les-forges-40200-156c859e-fc53-46f8-a1bb-e902bad2490a/ 0 5 99 avis clients

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