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Maison à vendre
6 pièces • Port-sur-Saône

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc5f3681-2fb1-4874-885e-de930befb9fa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 920 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un secteur privilégié sur les hauteurs de Port-sur-Saône, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Implantée au fond d’une impasse sans circulation, véritable atout majeur du bien, elle offre calme, sécurité et qualité de vie à proximité de tous services.

D’une surface habitable d’environ 175 m², la maison se compose au rez-de-chaussée: d’un spacieux salon–salle à manger de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose une mezzanine, deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant un agencement confortable pour une vie de famille.

La maison dispose également d’un sous-sol de plus de 80 m², comprenant deux garages, une cave, une chaufferie et un local déjà aménagé pouvant facilement être transformé en suite parentale ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte DESJOYAUX (10 m x 5 m x 1,5 m) avec son local technique, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 920 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Classée DPE "C", cette maison présente de bonnes performances énergétiques grâce à des huisseries PVC double vitrage et une pompe à chaleur récente (2024), régulièrement entretenue. La maison est en assainissement autonome et quelques travaux de mise en conformité devront être réaliser par les futurs propriétaires (devis établi).

Propriété rare sur le marché de Port-sur-Saône, elle constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou une maison familiale offrant volumes, tranquillité et cadre privilégié.

Prenez le temps de découvrir chaque espace grâce à la visite virtuelle et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

Prix : 265 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 4 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 140 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 4 140
Émissions GES A 140

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2230 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture charmante avec un toit en tuiles rouges et des fenêtres à volets. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. Le tout dégage une atmosphère accueillante et élégante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône

Maison à vendre - 6 pièces •

265 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Motte

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
5 place du palais
70000 Vesoul

03 39 70 96 70

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-port-sur-saone-70170-fc5f3681-2fb1-4874-885e-de930befb9fa/ 0 5 105 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture charmante avec un toit en tuiles rouges et des fenêtres à volets. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. Le tout dégage une atmosphère accueillante et élégante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une maison individuelle avec un toit en pente et des fenêtres à volets. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un garage. L'ensemble dégage une impression de calme et de confort. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une maison principale avec un toit en pente et des fenêtres de style mansardé. Un jardin verdoyant et bien entretenu entoure la maison, avec une allée pavée menant à l'entrée. Un bâtiment annexe est visible à gauche. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une piscine couverte par une structure vitrée, offrant un espace de détente protégé. Le jardin verdoyant et la maison adjacente complètent l'ensemble, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une piscine attrayante avec un pont couvert, idéale pour la détente. L'environnement verdoyant ajoute au charme de la propriété, offrant un cadre paisible et invitant. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y observe un salon-salle à manger avec une cheminée en briques, des poutres apparentes et de grandes fenêtres. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments vieillis avec des armoires et des carreaux blancs. Elle comprend un coin repas et des appareils électroménagers. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette chambre lumineuse présente des murs jaunes et un sol en bois clair. Elle dispose d'une fenêtre offrant une vue extérieure, d'une armoire et d'un lit. L'espace est bien agencé et semble accueillant. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une couverture jaune. Un téléviseur est fixé au mur, et une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. Le papier peint à motifs et le luminaire ajoutent du caractère à l'espace. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse. Les murs orange vif contrastent avec le plafond blanc et le plancher clair. Une fenêtre et une porte en bois complètent l'espace, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette salle de bain spacieuse, située sous les combles, présente une baignoire rose et un meuble vasque double. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les finitions en carrelage blanc et les boiseries ajoutent du caractère. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • La salle de bain présente un design fonctionnel avec un meuble vasque blanc et un miroir encadré. Une douche vitrée et un sol carrelé complètent l'espace, offrant un environnement propre et bien éclairé. L'ensemble suggère un espace optimisé et pratique. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Le garde-corps rouge et le sol en carrelage créent une ambiance chaleureuse. La charpente en bois ajoute une touche rustique et élégante à cet espace extérieur. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un hall avec un escalier en bois, un mur en briques et des portes menant à d'autres pièces. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • L'entrée lumineuse de cette propriété présente un sol carrelé et des murs clairs. Un meuble en bois ancien orne l'espace, complété par des portes en bois massif menant à d'autres pièces. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier. On y observe une fenêtre, un radiateur, un meuble de rangement, un réfrigérateur et une armoire. L'espace semble fonctionnel et bien entretenu. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une façade accueillante avec un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, dispose de volets en bois et d'un toit en pente. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété présente une architecture charmante avec un garage double. Le jardin verdoyant et l'allée pavée ajoutent à son attrait. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et paisible, idéale pour une résidence. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant. Elle comprend également une petite dépendance. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible. La maison semble bien entretenue. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
  • Cette propriété offre un jardin verdoyant bien entretenu, agrémenté d'arbres et d'un abri de jardin. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible. La lumière naturelle met en valeur l'espace extérieur. Agence De La Motte - Port-sur-Saône
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    Cette propriété présente une architecture charmante avec un toit en tuiles rouges et des fenêtres à volets. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. Le tout dégage une atmosphère accueillante et élégante. Agence De La Motte - Port-sur-Saône

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70000 Vesoul

03 39 70 96 70

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