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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Potelières

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 67d6fc4b-e387-4140-bd60-ea62e76fec6f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 240 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

POTELIÈRES – MAISON DE VILLAGE AVEC 5 CHAMBRES ET COUR INTÉRIEURE. Située en plein cœur du village de Potelières, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de village séduira par ses volumes, sa capacité d'accueil et son agréable cour intérieure, véritable prolongement de l'habitation.

Dès l'entrée, la maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie convivial, composé d'une cuisine et d'un salon, permettant de profiter pleinement des espaces du quotidien. L'organisation de la maison offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.

À l'étage, vous bénéficierez de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration est particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace, mais peut également convenir à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances permettant d'accueillir famille et amis.

La propriété dispose également d'une cour intérieure d'environ 80 m², à l'abri des regards et particulièrement agréable aux beaux jours. Cet extérieur constitue un véritable atout pour une maison située au centre du village. Vous pourrez y aménager différents espaces de détente et de réception et profiter notamment d'un barbecue, idéal pour les repas en extérieur.

La cour bénéficie également de la présence d'un puits, offrant un charme supplémentaire à cet extérieur et un potentiel intéressant pour l'entretien des espaces extérieurs.

Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Les menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison apportent confort thermique et isolation au quotidien. La propriété est par ailleurs raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement constitue un véritable point fort : vous profitez d'un cadre de vie villageois, avec les commerces et les commodités accessibles à proximité, tout en bénéficiant d'un extérieur privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant de cinq chambres et d'un extérieur rare en cœur de village. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement à Potelières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence Gadd

  • Achat
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  • Gérance locative
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  • Viager
  • Investissement locatif
7, boulevard Portalet
30500 Saint Ambroix

04 66 24 31 33

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119 avis clients
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Informations

  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets rouges distinctifs et une végétation luxuriante. La maison principale, de couleur crème, présente des fenêtres bien entretenues et un éclairage extérieur, suggérant un environnement résidentiel paisible et bien entretenu. Agence Gadd - Potelières
  • Cette propriété en pierre et crépi offre un charme authentique avec ses volets rouges et sa lanterne d'époque. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine caractère et potentiel. Agence Gadd - Potelières
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec un îlot central, des meubles de rangement blancs et une touche de couleur vive grâce aux portes d'armoires oranges. Idéale pour cuisiner et recevoir. Agence Gadd - Potelières
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions soignées. Espace lumineux et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une salle de séjour et à manger lumineuse avec un canapé en cuir, une table en bois et une télévision. Le carrelage d'époque et les poutres apparentes ajoutent du charme. La cuisine est visible en arrière-plan. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux et accueillant. On y trouve une table en bois, un canapé en cuir, une télévision et une décoration rustique. L'espace est bien agencé et semble confortable. Agence Gadd - Potelières
  • Ce couloir lumineux et bien entretenu offre une impression d'espace et de propreté. Le revêtement de sol imitation bois et les murs clairs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Des éléments décoratifs ajoutent une touche de personnalité. Agence Gadd - Potelières
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec une bibliothèque, un bureau et un coin salon. La décoration chaleureuse et les touches personnelles créent une atmosphère agréable. Agence Gadd - Potelières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et un mobilier simple. La lumière naturelle abondante, filtrée par des rideaux blancs, crée une atmosphère accueillante. Un fauteuil en rotin ajoute une touche de charme. Agence Gadd - Potelières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration murale et le mobilier créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un séjour paisible. Agence Gadd - Potelières
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec une bibliothèque intégrée, un coin bureau et un fauteuil invitant. La décoration chaleureuse et les poutres apparentes créent une atmosphère accueillante. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une pièce de service avec du matériel de repassage, un ventilateur, et un matelas. La pièce dispose d'une corde à linge et d'une table pliante, suggérant une fonctionnalité utilitaire. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un coin repas, un vélo d'appartement et une cheminée. Le sol en tomettes et le plafond en bois apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon, donnant sur un jardin arboré avec des oliviers et des bâtiments en pierre en arrière-plan. La balustrade en fer forgé ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une maison avec des volets rouges et un escalier extérieur menant à l'entrée. Des plantes en pot décorent les marches, ajoutant une touche de verdure à la façade blanche. Le style est simple et accueillant. Agence Gadd - Potelières
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche d'angle, un lavabo élégant avec rangement intégré et un miroir. Les murs aux tons chauds et le sol imitation bois créent une ambiance accueillante. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit des murs lambrissés blancs, un WC, un rouleau de papier toilette, un petit lavabo et un miroir décoratif. Agence Gadd - Potelières
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, d'une cheminée et d'une décoration murale audacieuse, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les finitions de qualité et le style rustique chic en font un lieu de rassemblement idéal. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente un atelier de bricolage ou un espace de rangement, potentiellement dans une maison ancienne. On y trouve divers outils, étagères chargées de matériel et un établi, le tout dans une ambiance rustique avec des murs en pierre et brique. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou une arrière-boutique avec des étagères remplies de divers articles, des paniers suspendus et des murs en pierre brute. L'espace semble fonctionnel et organisé, potentiellement utilisé pour des besoins commerciaux ou domestiques. Agence Gadd - Potelières
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur une oliveraie luxuriante et des collines pittoresques. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une cour pavée avec un espace extérieur, un escalier menant à l'étage supérieur et une entrée avec des portes doubles. La propriété dispose également d'une clôture et d'une végétation environnante. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une buanderie avec une machine à laver, un lavabo, des produits d'entretien, des toilettes et une chaudière. L'espace est fonctionnel, avec des murs en pierre et des équipements de plomberie visibles. Agence Gadd - Potelières
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec un espace barbecue, menant à une maison à deux étages avec un balcon et des volets rouges. Un escalier extérieur donne accès à l'étage supérieur. Agence Gadd - Potelières
  • Cette photo présente une maison avec un abri de voiture, un jardin arboré et une façade blanche. La propriété dispose de volets rouges et de fenêtres modernes, offrant un aperçu d'un environnement résidentiel paisible. Agence Gadd - Potelières
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    Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets rouges distinctifs et une végétation luxuriante. La maison principale, de couleur crème, présente des fenêtres bien entretenues et un éclairage extérieur, suggérant un environnement résidentiel paisible et bien entretenu. Agence Gadd - Potelières

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