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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Pouilly-en-Auxois

  • À rafraîchir

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e8bbcdd-89b8-4d70-b8f0-954bc78973d9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 210,69 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 314 m²

  • Séjour 5 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble comprenant deux appartements. Située en plein cœur de Pouilly-en-Auxois, découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations neuves de grande qualité. Actuellement loué à deux locataires, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale, alliant sérénité et rentabilité, tout en conservant une grande flexibilité d'aménagement pour vos projets futurs.

Un atout majeur et rare en centre-ville : le bien dispose de deux places de parking privatives situées juste devant la maison.

Appartement 1 (Principale) :

Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Les larges ouvertures donnent un accès direct à un jardin privatif, véritable havre de paix . À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables et une salle de bain moderne. Le tout bénéficie d'un état général irréprochable.

Appartement 2 :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cave voûtée et à l'étage, ce second logement offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une chambre.

Une opportunité rare dans un état irréprochable au cœur de la ville. À visiter sans tarder, contactez-nous au 07 69 50 42 90, à bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Beaune Malmedy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
4 Rue du Lieutenant Dupuis
21200 Beaune

03 80 22 50 05

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129 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y trouve une chaise longue, une table avec des chaises, un toboggan pour enfants et une petite maisonnette. Le tout est entouré de verdure et d'une haie. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et épurées. La table en bois est dressée, prête à accueillir des repas conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle offre un espace de préparation idéal. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une aire de jeux pour enfants, comprenant un toboggan et une balançoire. Un espace repas extérieur avec table et chaises est également présent, idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse bien entretenue, une remise grise et une végétation luxuriante. Un composteur en bois est visible au premier plan. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et d'espace extérieur agréable. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail en bois clair. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises, créant un espace convivial. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une chambre mansardée confortable, dotée d'un lit double, d'une fenêtre de toit pour la lumière naturelle et d'une décoration chaleureuse avec des peluches. L'espace est bien aménagé et invitant. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette chambre à coucher présente des murs lambrissés en bois clair, un lit confortable, une télévision et une grande fenêtre offrant une lumière naturelle. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un agencement fonctionnel avec un bureau, un lit confortable et une décoration murale sobre. Les finitions en bois clair confèrent une atmosphère chaleureuse et moderne à l'ensemble. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, des meubles de rangement, un coin jeu pour enfants et un puits de lumière. L'ambiance est chaleureuse grâce aux boiseries. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des accents en bois. On y voit un lavabo, une baignoire, un sèche-serviettes et une poubelle. L'ensemble est propre et bien rangé, suggérant un espace fonctionnel et accueillant. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage brut et authentique. Idéale pour les amateurs de caractère, elle peut être aménagée selon vos projets. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant une cuisine équipée, un coin repas et un bureau. L'escalier design mène à l'étage, offrant un agencement fonctionnel et esthétique. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Ce salon confortable et lumineux, doté d'un canapé gris et d'une télévision, offre un espace de vie accueillant. Les murs en bois clair et la fenêtre apportent une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, lumineuse, avec un coin repas. On y trouve des meubles de rangement, un réfrigérateur, un four et une hotte aspirante. L'espace est fonctionnel et moderne. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette photo présente une chambre mansardée chaleureuse avec des murs lambrissés et un puits de lumière. Elle comprend un lit confortable, un coin salon surélevé avec des sièges et une valise rouge prête pour un voyage. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des murs lambrissés et un agencement sur plusieurs niveaux. L'espace de vie, doté d'un canapé confortable, est accessible par quelques marches, créant une atmosphère accueillante et moderne. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche moderne avec paroi en verre, un lavabo élégant et des étagères de rangement pratiques. Les murs en bois ajoutent une touche chaleureuse et rustique à l'ensemble. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois
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    Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin. On y trouve une chaise longue, une table avec des chaises, un toboggan pour enfants et une petite maisonnette. Le tout est entouré de verdure et d'une haie. Orpi Beaune Malmedy - Pouilly-en-Auxois

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Orpi Beaune Malmedy

4 Rue du Lieutenant Dupuis
21200 Beaune

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