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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Préveranges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

152 000 €

  • Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : eca72d99-8177-47b1-a046-e1e2ff6f50ca

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 155 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF : 40729
En exclusivité maison à vendre à l'entrée de Préveranges (Cher) — Charme et volume pour cette propriété de 155 m², construite en 1973 en bon état, isolé, menuiserie PVC avec volet roulant électrique et pour partie climatisation réversible . Idéale pour une grande famille, elle offre au 1er étage un séjour lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, 2 chambres spacieuses, SDB et un WC. Au 2éme étage 3 chambres, un dressing et une salle d'eau ave WC. En RDC possibilité d'installer un local professionnel et commercial sur environ 55m² et un grand garage avec un accès sur 2 façades d'environ 46m². L'extérieur séduit avec son grand jardin clos, arboré, doté d'un puit et de 3 portails d'accès dont un automatisé. Indépendant de la maison un garage pour un camping car et un garage voiture complètent ce bien Emplacement calme avec beaucoup de potentiel, proche des commodités locales.
A Préveranges école primaire, superette, banque, assureur, restaurant et podologue.
A 11 Km Boussac avec son collège, son marché, ses commerçants et toutes commodités.
A 16 Km Chateaumeillant avec son collège, son marché, ses commerçants et toutes commodités.
A 30 Km la Châtre et Montluçon
A 3h30 de Paris
DPE : D
GES : B
Contact :
Claude Leroux Agent Commercial en immobilier 913945325 RSAC MONTLUCON
Tel.: O6.8O.64.23.24 ou [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (146 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 241 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 241 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3412 € et 4616 € (2023, abonnement compris)

Maison individuelle de 100m² avec jardin, située dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain. Proche des commodités et des transports. Idéale pour une famille. Promissimo - Préveranges

Maison à vendre - 6 pièces •

152 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Promissimo

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  • Viager
  • Achat
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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 944 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Escalier intérieur avec tapis rouge et papier peint orné. Les rampes en bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace, créant une ambiance vintage et accueillante. Idéal pour une rénovation ou pour conserver son charme d'origine. Promissimo - Préveranges
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