Maison à vendre
6 pièces • Quiberon

Bon état

1 345 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 299 516€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1055efe1-fab3-4a4a-b1d9-b50a6f31e9b0

L'essentiel

6 pièces
Surface 218 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 505 m²
Séjour 57 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Domotique
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage
Meublé
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Vaste demeure de standing. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe demeure de prestige de 220 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m². Une propriété rare, alliant élégance, confort absolu et prestations de grande qualité, vendue entièrement meublée et équipée.

Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin soigneusement entretenu, alimenté par un puits et un système d'arrosage automatique, invite à la détente. Les espaces extérieurs sont sublimés par une spectaculaire piscine de 8 × 15 mètres, une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d'été parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité.

Un rez-de-chaussée dédié aux passionnés

Le premier niveau accueille un garage de 32 m², une buanderie, une remarquable cave à vin bénéficiant d'une température naturellement idéale pour la conservation des plus grands crus, ainsi qu'un atelier d'exception. Entièrement équipé de machines-outils professionnelles, cet espace séduira les amateurs de mécanique, de menuiserie ou les artisans les plus exigeants.

Un espace de vie baigné de lumière

Le niveau principal dévoile de généreux volumes ouverts sur de larges balcons dominant l'ensemble de la propriété. Grâce à ses murs de 60 cm d'épaisseur, son double vitrage équipé de films de protection thermique et solaire, la maison offre un confort remarquable en toute saison.

La pièce de vie de 57 m², élégante et lumineuse, constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La somptueuse suite parentale offre un véritable espace privé avec une vaste salle de bains, baignoire, rangements et WC japonais, symbole d'un confort contemporain.

Un étage consacré à la sérénité

L'étage dessert quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires équipés, eux aussi, de WC japonais.

Cette propriété d'exception séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale haut de gamme, où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Une adresse rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre compromis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr