Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 130 m² Reichstett

Détachée / individuelle
Bon état

390 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (371 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : be016637-9fb5-4a57-9ab2-94a5b07a2b2d

L'essentiel

6 pièces
Surface 130 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 263 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6/7 pièces de 130m2 avec 5 chambres dans un quartier calme et résidentiel, au coeur de REICHSTETT. Au cœur de Reichstett, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Strasbourg, découvrez cette maison familiale de caractère développant près de 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, 5 chambres, une piscine et de multiples possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, le ton est donné : ici, l’espace est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie conviviale où salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée et meublée se réunissent dans un esprit de partage. Une chambre de plain-pied ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l’étage, la maison poursuit sa promesse d’espace avec 3 chambres confortables et une salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son propre univers.

Les combles accueillent une chambre supplémentaire avec son coin terrasse intimiste pour le café du matin ainsi qu’un espace encore aménageable, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout simplement donner vie à vos futurs projets.

Le sous-sol complet offre quant à lui de nombreux espaces fonctionnels avec une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire qui sauront s’adapter aux besoins de toute la famille.

À l’extérieur, la maison révèle une autre facette de son charme. Le jardin devient naturellement le lieu des beaux jours, des repas en terrasse, des moments de détente et des instants partagés. La piscine invite à profiter pleinement des saisons estivales, tandis que la dépendance avec garage apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Plus qu’une maison, c’est un véritable lieu de vie où l’on imagine facilement les rires des enfants dans le jardin, les soirées entre amis autour de la piscine et tous ces moments qui font le bonheur d’une famille.

REICHSTETT (67116)
Environ 130 m² habitables
5 chambres
Piscine
Jardin
Dépendance
Garage
Sous-sol complet

Une maison rare sur le secteur, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié au cœur de l’Eurométropole.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités !

Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (371 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 282 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 62 kgeqCO2/m².an
F
G

282 62

62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3500 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 130 m²

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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett

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4.6 https://www.orpi.com/immobiliere.weiss/ 0 5 333 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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