Maison à vendre 6 pièces • Rieux-Volvestre Réf. Orpi : 9505892e-0c5d-49b4-b66f-133051a03d51
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 200 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 180 m²
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Séjour 51 m²
Intérieur
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Cheminée
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous entrez par un portail électrique en fer forgé donnant sur une double allée menant devant le perron de la maison. Celle -ci de construction traditionnelle présente de beaux volumes et est édifiée sur un sous sol complet pouvant servir d'atelier, de rangement ...
En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et un toilette.
A l'étage, une salle d'eau refaite en 2019 et 4 grandes chambres dont une avec dressing.
Maison très bien isolée, classée en C. Mode de chauffage : chaudière à condensation gaz de ville de 2013. Panneaux photovoltaïques avec revente électricité pour un gain de 1800€/an couvrant la majeure partie de la facture gaz+elec (2100€) soit un restant dû de 300€/an. Toiture en bon état.
De l'autre côté de la maison, piscine 16X6 chauffée , système filtration au sel et volet sécurité roulant électrique, plage de la piscine en revêtement souple haute résistance.
En supplément, deux dépendances avec leur travée d'arcades au style architectural unique hispano mauresque, pour passer de belles soirées d'été. Egalement un garage indépendant avec une entrée à l'arrière avec portail automatique accessible par une impasse.
Située au calme, proche centre Rieux Volvestre, à 7 minutes de la gare de Carbonne et à 10min de l'A64.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 136 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1820 € et 2520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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31410 Noe
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